Dati principali

101 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622365 - 21/10/2026 (131738704) - Negozio in asta a Montorio al Vomano (TE) - Via Duca degli Abruzzi 149 (CAP 64046) L'immobile, un locale commerciale, è ubicato nel Comune di Montorio al Vomano (TE), in Via Duca degli Abruzzi, al piano terra. È inserito in un fabbricato condominiale realizzato tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, con struttura portante in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio. La zona è centrale e urbanizzata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, residenze e servizi pubblici, rendendo il contesto ideale per diverse attività. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 101 mq, con una superficie netta di circa 91,00 mq. Si sviluppa interamente al piano terra, con un'altezza interna utile di circa 3,00-3,50 m. Lo stato manutentivo complessivo è discreto, coerente con l'epoca costruttiva dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un'ampia vetrina su strada che garantisce buona luminosità e visibilità commerciale. Le pareti sono in muratura intonacata con finiture civili, la pavimentazione è in ceramica o gres e gli infissi esterni sono in alluminio con serranda metallica. Gli impianti sono di tipo tradizionale sottotraccia (elettrico 220 V e idrico sanitario) con climatizzazione mediante split. Non sono presenti pertinenze esclusive. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova in un contesto urbano completamente servito, con parcheggi pubblici, attività commerciali, istituti bancari, uffici e principali servizi cittadini nelle immediate vicinanze. La destinazione urbanistica, secondo il PRG comunale, ricade in Zona territoriale omogenea B1 - zone edificate intensive di recente formazione, compatibile con l'attuale uso commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 28.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differe

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie101 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG