Immobile in asta di 1011 m² a Cazzano di Tramigna

Cazzano di Tramigna (VR)

30.740 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1011 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624909 - 19/11/2026 (132077128) - Complesso immobiliare in asta a Cazzano di Tramigna (VR) - Via Costeggiola 26-28 (CAP 37030) Questo complesso edilizio in asta si trova a Cazzano di Tramigna (VR), in via Costeggiola n. 26-28, a circa 4 km dal centro del Comune e vicino alla direttrice autostradale Milano-Venezia. Realizzato agli inizi degli anni '60, l'immobile è ubicato in una zona produttiva e gode di accesso diretto dalla via pubblica tramite cancelli carraio e pedonale. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda complessiva che include un laboratorio di 788,52 mq, un deposito di 14,12 mq, una porzione di abitazione con corte di 11,71 mq, un ufficio di 72,46 mq, una cantina di 13,31 mq, un posto auto coperto di 9,70 mq e un ulteriore deposito di 21,54 mq, oltre a una corte pertinenziale di 1011 mq. Il laboratorio si presenta in sufficiente stato di manutenzione, mentre alcuni depositi sono in pessimo stato. L'abitazione, l'ufficio e la cantina sono in stato adeguato. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono accessibili direttamente dalla via Costeggiola. Nonostante alcune esfoliazioni sulle murature verticali del laboratorio e cavillature esterne sull'abitazione, non si rilevano dissesti strutturali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona produttiva e strategica, ben collegata alla direttrice autostradale Milano-Venezia. Il territorio comunale è sottoposto a tutela paesaggistica e ricade in vincolo sismico Zona 2. Il bene è libero da persone ma occupato da beni mobili abbandonati, i cui costi di liberazione sono a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 30.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura