Dati principali

105 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652899 - 14/12/2026 (134051657) - Locale commerciale in asta a Sinalunga (SI) - Via Luciano Lama 5 Il locale commerciale in asta è situato a Sinalunga (SI), in via Luciano Lama 5, in una zona del capoluogo in espansione produttiva, commerciale e direzionale. L'edificio, realizzato a metà degli anni 2000, si trova nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale I Gelsi e del cinema multisala, in un contesto urbanistico favorevole. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 105 mq (91 mq di locale più 14 mq di quota spazi comuni), è attualmente censito al Catasto Fabbricati come unità in corso di costruzione (categoria F/3). Si trova al primo piano di un edificio di due livelli fuori terra e un interrato. Sebbene non completato, presenta predisposizioni impiantistiche per futuri locali ad uso direzionale o commerciale, con la possibilità di trasformazione da portico a locale commerciale/direzionale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio di cui fa parte il locale commerciale è interamente rivestito con mattoni faccia a vista e colonne in travertino, conferendo un aspetto di pregio. La struttura portante è in cemento armato. Le chiusure orizzontali sono in solaio latero cementizio con massetto e pavimentazione in ceramica o travertino. Le tamponature sono in muratura a cassetta tradizionale con rivestimento esterno in cortina di mattoncini faccia a vista e infissi in alluminio doppio vetro. L'intero complesso è dotato di impianti elettrico, speciali, idro-sanitario, gas, climatizzazione e telefonico. Le scale e l'ascensore interni sono in buono stato. L'immobile è inserito in un contesto con ampi parcheggi esterni, aree verdi e marciapiedi, e si presenta in generale in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'espansione produttiva, commerciale e direzionale, beneficiando della vicinanza al Centro Commerciale I Gelsi e al cinema multisala. L'immobile gode di un felice i

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE