Dati principali

106 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650906 - 16/12/2026 (133886978) - Magazzino in asta a Volturino (FG) - Via Principe Umberto 47 (catastalmente 49) (CAP 71030) L'immobile, classificato catastalmente come magazzino/deposito (C/2), è ubicato a Volturino (FG) con doppio accesso da Via Principe Umberto 47 (catastalmente 49) e da Via Principe Amedeo 22. L'edificio è stato costruito prima del 1942. Sebbene censito come magazzino, presenta caratteristiche che lo rendono potenzialmente adibibile ad uso residenziale e commerciale, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e sanitarie. La procedura non garantisce il cambio d'uso. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie commerciale complessiva di 106 mq. La parte al piano primo, di 78 mq, è attualmente utilizzata come appartamento ed è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il vano al piano terra, di 28 mq, è utilizzato come fioreria. I due livelli sono collegati da una piccola scala interna in legno. I locali sono pavimentati con ceramiche di prima scelta e intonacati a civile liscio. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di elettricità, riscaldamento a gas, acqua e scarichi in bagno e cucina. La cucina e il salotto dispongono di condizionatore freddo-caldo, e nel salotto è presente anche un ventil-convettore. Gli infissi esterni sono in PVC pesante con vetri atermici da 3 cm, mentre quelli interni sono di legno tamburato. Le facciate esterne sono intonacate a civile rustico. Il soffitto del salotto è stato ribassato per contenere i consumi energetici e permettere future manutenzioni del tetto. Il contatore elettrico da 3 kW è posizionato nel locale di Via Principe Amedeo e fornisce elettricità a tutto l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica del paese. Non esiste un condominio e pertanto non vi sono spese condominiali. L'immobile è libero per la procedura. Dati pr

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG