Giovanni

Terreno con alberi di olive e mandorle e uno di fico.

Terreno agricolo

fran

OCCASIONE IMPERDIBILE, POLIGNANO A MARE!

PRIVATO VENDE, CONTRADA AGOSTALDA, CASOLARE DI 25 MQ CIRCA, ACCATASTATO REGOLARMENTE, VOLTE A BOTTE, CON SOPPALCO IN MURATURA, CAMINETTO E MERAVIGLIOSA "TERRAZZA" VISTA MARE.
POSSIBILITÀ DI REALIZZARE BAGNO, GAZEBO/ PERGOLATO, VETRATE ESTERNE E SIMILI AL FINE DI OTTIMIZZARE GLI AMPI SPAZI DISPONIBILI.
FABBRICATO IN OTTIME CONDIZIONI (INTERNE/ESTERNE), DA VEDERE IN LOCO.
INOLTRE, TERRENO DI PERTINENZA DI 12000 MQ CIRCA,ATTREZZATO CON 2 CISTERNE, IMPIANTI DI IRRIGAZIONE E VARI ALBERI PREVALENTEMENTE DI ULIVO.
UTENZE: FORNITURE SEMPRE ATTIVE DI ACQUA E PASSAGGIO DELLA CORRENTE ELETTRICA.

A 4 KM CIRCA DAL CENTRO E DAL MARE DI POLIGNANO (PORTO TURISTICO/STATUA DI DOMENICO MODUGNO).
FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALLA S.S. 16 E DA CONVERSANO/CASTELLANA.
IDEALE PER COLTIVAZIONI AGRICOLE, PASCOLO LEGGERO, HOBBY, TEMPO LIBERO, APPOGGIO ESTIVO, ALTRO.

PREZZO AFFARE= ***EURO 55.500,00***
////////////////////////////////////

N. B..***IMMOBILE LIBERO DA SUBITO***
INFORMAZIONI DETTAGLIATE AL NUMERO:
***339/2222253***

***PRIVATO VENDE, NO PERDITEMPO., SOLO REALMENTE INTERESSATI***.

CASETTA rurale+TERRENO vista mare_prezzo.a.ffar.e

Enzo Settanni

Villetta rustica di 45mq con alberi di ulivo e altre tipologie,con terreno coltivabile,situato vicino san vito a Polignano a mare

Villetta rustica

Conversano

In agro di Polignano a Mare, precisamente in Strada Comunale Caggione, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10.000 mq situato in posizione strategica, a soli 5 km dal centro abitato di Polignano a Mare e a circa 6 km da Conversano.

La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo nel territorio della Costa dei Trulli, godendo della vicinanza ai principali centri abitati e ai servizi.

Secondo il vigente Piano Regolatore Generale, il terreno ricade in "Zona Rurale E", destinazione urbanistica dedicata prevalentemente alle attività agricole e alla valorizzazione del territorio rurale. Nella Variante Generale al PRG, l'area è classificata come "Zona E1 - Attività Primarie", una sottozona specificamente destinata all'esercizio delle attività agricole, zootecniche e connesse alla conduzione dei fondi, con l'obiettivo di preservare e incentivare la vocazione produttiva agricola del territorio. Eventuali interventi edilizi e possibilità edificatorie restano subordinati alle normative urbanistiche vigenti e alle disposizioni comunali applicabili.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato diruto di circa 65 mq, elemento che rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno con preesistenza rurale da valutare nell'ambito di eventuali interventi consentiti dalla normativa.

Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera disporre di un ampio terreno in una delle zone più apprezzate dell'entroterra tra Polignano a Mare e Conversano.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.
I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Terreno agricolo di 10000 mq tra Conversano e Poli

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091007-267
Classe energetica: D - EPglnr: 252.22 kWh/m²
Elegante e Raffinata villa indipendente con giardino nel Residence NeapolisVilla Unica chiavi in manoA Polignano a Mare, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, Cala San Giovanni, San Vito, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente inserita nellesclusivo residence "Neapolis", un contesto residenziale riservato e curato, caratterizzato da ville unifamiliari e servizi di portineria e guardiania attivi 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza.La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800mq che ne valorizza il fascino e la vivibilità. Lo spazio esterno, sapientemente progettato, è impreziosito da un prato allinglese con impianto di irrigazione e illuminazione, oltre a essenze ornamentali e alberi che creano unatmosfera rilassante. I grande patii e i pergolati di circa 66mq offrono zone ombreggiate ideali per vivere lesterno in ogni momento della giornata, con la possibilità di realizzare una piscina.La villa si distingue per leccellente stato di conservazione e per la cura con cui è stata mantenuta nel tempo: ogni ambiente, ogni finitura e ogni spazio esterno testimoniano una gestione attenta e scrupolosa, che conferisce alla proprietà unimmagine di assoluto pregio.Si distingue per il suo stile contemporaneo ed equilibrato, con finiture di qualità e tonalità neutre che donano luminosità e armonia agli spazi. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Larredo è curato e funzionale, rendendo la casa immediatamente pronta da vivere sia destate sia dinverno.La zona giorno, ampia e accogliente, comprende un salone con camino, cucina; gli affacci sul giardino, attraverso grandi vetrate scorrevoli a pacchetto, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita 3 camere da letto...

Villa singola - Polignano a Mare

Oscar

Opportunità unica nel cuore di Polignano a Mare.

Si propone in vendita avviata attività di street food situata sul famoso ponte, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale gode di un elevato passaggio pedonale durante tutto l'anno, con picchi significativi nella stagione turistica.

L'attività è conosciuta e apprezzata per la produzione e vendita di focaccia barese, panzerotti, pizzette, rosticceria e bevande, con una clientela consolidata composta sia da residenti che da turisti provenienti da tutto il mondo.

Punti di forza:

-Posizione centrale e altamente visibile.
-Attività già avviata e operativa.
-Ottima reputazione e forte presenza online.
-Elevato flusso turistico.
-Ideale per gestione familiare o imprenditoriale.

L'attività viene ceduta completa di attrezzature e arredi necessari per la prosecuzione immediata dell'esercizio.

Trattativa riservata.

Per informazioni su TUTTI i dettagli e appuntamenti, contattare in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita locale polignano a mare "fcazz e birr"

Nicola

NO AGENZIE
Abitazione piano terra, categoria A/4,vani3,5, superficie catastale totale 53mq.

In zona centralissima tra piazza Aldo Moro e Piazza caduti di via Fani,proponiamo in vendita caratteristica abitazione a piano terra con accesso indipendente e storico portone in legno.
L'immobile ha una superficie di circa 53 mq ed è composto da una camera da letto, bagno e zona giorno.
Stato attuale: Libero al rogito.
Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, con il fascino delle tipiche costruzioni d'epoca (ante 1942) ma con la comodità di una ristrutturazione recente.
Le immagini sono a scopo illustrativo, l'immobile è da ristrutturare.
No Agenzie,grazie.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitazione indipendente da ristrutturare

Vendesi fondo rustico di 6825mq a Polignano a Mare, contrada Cardaro.
Raggiungibile dalla strada comunale giobane,cardaro a circa 2Km da Polignano a mare.
Fondo rustico con vista, di aspetto pianeggiante, cisterna d'acqua.
PPTR: Paesaggi rurali
Se interessati a edificare contattare tecnico di fiducia, anche se si ritiene non vi siano vincoli ostativi al rilascio del Permesso di Costruire. Zona molto tranquilla e altri fabbricati rurali nelle vicinanze.

Fondo rustico Polignano a Mare

Antonio

OCCASIONE UNICA D'INVESTIMENTO DI VENDITA VASTO TERRENO AGRICOLO ZONA "E" A POLIGNANO A MARE (CONTRADA FUSELLA)
Posizione Strategica con Potenziale Edificatorio ai Massimi Livelli. Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con uliveto di 15.076 metri quadri, situato in Contrada Fusella, nel rinomato Comune di Polignano a Mare (BA). Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale (PRG) come Zona "E" Agricola esclusa dall'area vincolata del PPTR e offre un notevole potenziale edificatorio immediato con Cubatura Edificabile Disponibile di ben 1.507,60 metri cubi (pari al 10% della superficie totale) e di servizi con possibilità di facile allaccio alle reti di distribuzione (idriche, telefoniche, ecc.). L'aspetto logistico è imbattibile grazie alla sua ubicazione che rappresenta un asset fondamentale per qualsiasi progetto, infatti dispone di un Accesso Veloce, situato in prossimità immediata della S.S. 16, garantisce un'eccellente fluidità in entrata e in uscita, cruciale per strutture ricettive o le attività produttive; Tranquillità e Comodità, vicinanza alle arterie principali, la posizione riservata, a soli 2 km dal centro urbano di Polignano a Mare, offre massima serenità residenziale; Aree adibite a Parcheggio, vantaggio competitivo per qualsiasi insediamento, con forte Potenziale Economico e Turistico dinamico situato in un contesto circostante che eleva il valore dell'investimento, posizionandolo in un polo di forte attrazione e sviluppo, come le Infrastrutture e le Attività collocate nelle Immediate vicinanze, di tipo residenziale con ville di pregio, sotto l'aspetto produttivo/commerciale per la vicinanza agli insediamenti produttivi, aziende ortofrutticole, laboratori artigianali, ristorazione, trasporti, attività commerciali e stazioni di servizio, con bar,tabacchi e dehors,Palazzetto dello Sport e a strutture ricettive/alberghiere. Contattatemi per ulteriori info dal lun al ven dopo le 16, o il weekend.

Terreno agricolo in Contrada Fusella Polignano a M

Alessandro

300 mq Indoor + 300 mq Outdoor | Soluzione "Chiavi in Mano".
Si propone in vendita un'avviata attività fitness a Polignano a Mare. La cessione è motivata esclusivamente da un trasferimento di sede e riguarda Attrezzatura , allestimenti e avviamento commerciale (non la ragione sociale, Immobile 
o il marchio).

 Gli Asset dell'Investimento
- Spazi ampi e versatili: Sala attrezzi interna di 300 mq e un vasto cortile esterno di ulteriori 300 mq per allenamenti outdoor e corsi funzionali.
- Affitto bloccato: Canone di locazione estremamente vantaggioso e garantito per almeno altri 6 anni, garanzia di alti margini di guadagno.
- Incassi immediati: Pacchetto clienti locale già attivo e fidelizzato, unito a un massiccio flusso di turisti paganti durante tutta la stagione estiva.
- Sistema H24: Struttura già automatizzata per l'accesso 24/7, ideale per abbattere i costi di gestione della reception.

 Prezzo e Condizioni
Richiesta: ? 100.000
Il prezzo include l'acquisto di tutti i beni strumentali: intero parco macchine della sala attrezzi e allestimento completo della zona spogliatoi. Un subentro rapido e senza giorni di chiusura per la clientela.

 Contatti e Riservatezza
Per tutelare l'attività, il nome e l'indirizzo esatto non sono pubblici. Trattativa rigorosamente riservata. Si offrono e richiedono massima serietà.

Per informazioni e sopralluoghi:

Telefono: 3427111594

Vendita attività palestra - polignano a mare

Montalbo'

Proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un fabbricato sito nel cuore di Polignano a Mare e più precisamente in vai Martiri di Dogali.

L'immobile è composto da 4 vani ben distribuiti, con ambienti ampi e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della soluzione è l'ampia terrazza di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Sul terrazzo è presente inoltre un vano pertinenziale di circa 15 mq, utilizzabile come deposito, lavanderia o locale multiuso.

La proprietà include anche un box auto di circa 15 mq, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto.

Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole, con tutti i vantaggi di una grande terrazza privata.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ampio 4 vani con terrazza in Polignano a Mare

STUDIO POLIGNANO sas

Un Gioiello di Charme nel Cuore della Storia: Struttura Ricettiva con SPA Privata nella Roccia
Nel cuore pulsante del suggestivo Centro Storico, a pochissimi passi dalla maestosa Chiesa di Santa Maria Assunta, sorge questa splendida abitazione indipendente, un perfetto connubio tra storicità, comfort moderno e altissima redditività.
Attualmente adibita a struttura ricettiva di successo, la proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, pronta per continuare a ospitare viaggiatori da tutto il mondo.
Gli Spazi: Indipendenza e Comfort su Più Livelli.
La dimora si sviluppa in modo funzionale e accogliente, garantendo privacy e charme in ogni angolo:
Piano Rialzato: Camera da letto accessoriata con un segreto esclusivo... (vedi sotto!)
Primo Piano: Seconda camera da letto luminosa e bagno finemente rifinito.
Secondo Piano: Ulteriore camera da letto accessoriata, ideale per suite familiari o ospiti esigenti.
Lastrico Solare: Sul tetto, un terrazzo di esclusiva proprietà regala una vista panoramica mozzafiato sui tetti del centro storico, perfetta per aperitivi al tramonto o momenti di puro relax.
L'Esclusiva Area Relax: Una SPA Privata Sotterranea
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà si trova nel piano seminterrato: un ambiente magico adibito a area relax, dotato di una spettacolare piscina scavata direttamente nella roccia e una doccia multifunzione.
Nota di esclusività: L'accesso a questa oasi di benessere è possibile unicamente dalla camera del piano rialzato, trasformandola in una Royal Suite dal valore inestimabile.
Un Investimento Sicuro e Certificato
Non è solo una casa, è un'azienda perfettamente avviata con reputazione eccellente sui principali portali mondiali:
Booking.com: 8.6 / 10
Expedia: 8.6 / 10
Perché scegliere questa proprietà?
Che tu stia cercando una dimora privata unica nel suo genere o voglia investire nel settore del turismo di lusso in forte crescita, questa soluzione chiavi in mano

CASA INDIPENDENTE A POLIGNANO A MARE

IN VENDITA: Caratteristico Locale di 200 mq con Forno a Legna in Centro - Libero Subito!
Smetti di pagare l'affitto e investi nel futuro della tua attività!
Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da via Pompeo Sarnelli e nelle immediate vicinanze di Piazza Trinità, proponiamo in vendita esclusiva uno straordinario locale commerciale al piano interrato, perfetto per dare vita a una pizzeria di successo o a un pub dall'atmosfera unica.
L'immobile conquista al primo sguardo grazie al fascino senza tempo delle sue splendide volte a botte e del tufo a vista: la cornice ideale per creare un ambiente caldo, accogliente e ad alto impatto estetico per i tuoi clienti.
La tua nuova attività in sintesi:
Superficie importante: circa 200 mq ben distribuiti.
Layout Ristorazione: Ampia sala pizzeria già configurata.
Cucina Pronta alla Personalizzazione: Completa di forno a legna per la vera pizza della tradizione e zona lavaggio stoviglie separata.
Servizi e Comfort: 3 bagni, spogliatoio per il personale e comoda dispensa/deposito.
Sicurezza e Regolarità: Dotato di uscita di emergenza e agibilità (certificata dal 2009).
Stato degli impianti: Tutti gli impianti sono regolarmente presenti nell'immobile, ma attualmente disattivati (da riattivare a cura dell'acquirente).
Un'opportunità d'oro sia per ristoratori che vogliono diventare proprietari delle proprie mura, sia per investitori immobiliari a caccia di un immobile unico nel suo genere in una zona ad alto passaggio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A POLIGNANO A MARE

Fondo rustico esteso mq 5.105 ca. ad uliveto, ubicato a km 3,5 ca. dal paese. 
Raggiungibile dalla provinciale Polignano-Castellana, direzione S. C. Santa Teresa o Pane e Acqua.
PRG: zona E/1;
PUTT approvato: 100% ATE D, 100% vincolo paesaggistico, 5% ca. connessione della RER; 
PPTR: 100% vincolo paesaggistico, 5% ca. reticolo idrografico di connessione della RER e 5% ca .aree rispetto dei boschi.
E' pertanto possibile l'edificazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE

Fondo rustico esteso mq 3.854 ca. ad uliveto, a km 1,5 ca. da Castellana Grotte con entrostante piccolo trullo.
Raggiungibile dalla provinciale Monopoli-Castellana Grotte.
PRG: zona E/1
PUTT approvato: ATE D, ATE C, Area annessa (art. 3.10) Versanti, cigli scarpata.
PPTR: -
Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Pietro

Vendo terreno edificabile hai con struttura di 40 mt quadri ampliabile terreno di 18 mila metri con vista mare ottimo investimento futuro in quanto la zona è in crescita

Terreno edificabile polignano a Mare

Fondo rustico pianeggiante della superficie di circa 4.301 mq, destinato prevalentemente a ciliegeto.
L'appezzamento è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Polignano - Castellana (zona Casello Cavuzzi), nei pressi della storica "Cappell' d'Argind".
Inquadramento Urbanistico:
PPTR: Paesaggi rurali
PRG: Zona E/1
PUTT (adottato): Ambito ATE D; paesaggi rurali
Nota per l'edificabilità: non si riscontrano vincoli particolari; tuttavia, per valutare eventuali progetti edificatori, si consiglia vivamente di consultare un tecnico di fiducia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Carlo Centrone

Terreno edificabile (ci sono due rustici si possono fare due villette) adiacente Borgo Bianco resort 5 stelle circa 1.41 ettari 
visibile mare
boschetto macchia mediterranea

Terreno edificabile con boschetto

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1004-64173
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 80,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Appartamento - Polignano a Mare

pietro pietro

Splendida opportunità commerciale in una delle mete turistiche più famose e visitate d'Italia!
Vendesi attività avviata di liquorificio artigianale situata a Polignano a Mare. Un'occasione unica per chi desidera entrare nel settore del food & beverage di qualità, in una posizione strategica ad altissimo flusso pedonale, sia turistico che locale.
? I PUNTI DI FORZA:
o Location da sogno: Polignano a Mare, meta di respiro internazionale con turismo attivo tutto l'anno.
o Pronto all'uso: L'attività viene ceduta completa di attrezzature per la produzione/confezionamento e arredi per la vendita.
o Bassi costi di gestione: Un'ottima base per massimizzare i profitti fin da subito.
? DETTAGLI ECONOMICI E CONDIZIONI:
o Costo di Gestione (Buonuscita/Cessione ramo d'azienda): ? 20000
o Affitto mensile delle mura: Soli ? 600 / mese (un canone introvabile e decisamente competitivo per la zona!)
? COSA COMPRENDE L'OFFERTA:
o Licenze e autorizzazioni per la produzione e la vendita di alcolici.
o Ricettario e know-how per la produzione dei liquori (opzionale, ideale per chi vuole dare continuità al brand).
o Arredamento del punto vendita e macchinari laboratoriali.
o Contratto di locazione delle mura a condizioni vantaggiose.

Perché investire qui?
Il trend dei prodotti artigianali e a "km zero" è in costante crescita. Abbinare la qualità di un liquore artigianale al "brand" Polignano a Mare garantisce un appeal commerciale fortissimo per souvenir, regalistica e clientela locale. 

PER INFORMAZIONI E VISITE:
Per motivi di riservatezza, tutte le informazioni dettagliate, l'elenco delle attrezzature e le foto del locale saranno fornite privatamente.

No agenzie, solo realmente interessati.

Info 3292031206 solo chiamate

Vendita liquorificio

Un gioiello storico da personalizzare nel cuore di Piazza Aldo Moro
Se sogni una casa che profumi di storia, carattere e autenticità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della zona, con un suggestivo affaccio diretto su Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole due famiglie.
Già dall'ingresso si respira il fascino di un tempo: l'accesso è infatti servito da una comoda e signorile rampa di scale realizzata in pietra.
Spazi interni e dettagli d'epoca
L'immobile, caratterizzato da una costruzione antecedente al 1967, conserva intatti gli elementi architettonici più ricercati dagli amanti del genere: splendide volte a padiglione che donano respiro e ampiezza agli ambienti, e una pavimentazione originale in cementine, pronte a diventare il pezzo forte di un restauro conservativo.
Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale:
Zona giorno: un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living e a un cucinino riservato, dotato di un utile pozzo luce.
Zona notte e servizi: una camera da letto padronale con affaccio sul balcone, disimpegno e ben due bagni.
Esterni: la proprietà gode in totale di due balconi con esposizione a Nord.
Il valore aggiunto: il terrazzo esclusivo
Salendo al piano superiore, la vera chicca: un lastrico solare di esclusiva proprietà sovrastante l'appartamento, dove insiste un comodo vano tecnico di circa 5 mq. Uno spazio ideale da trasformare nel tuo angolo di relax all'aperto, dominando la vista sulla piazza.
Stato e Impianti
L'immobile è libero subito e, presentandosi da ristrutturare, offre la tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, combinando il fascino storico con i moderni comfort abitativi.
Per quanto riguarda le dotazioni, la struttura è già allacciata ai principali servizi idrico, fognario ed elettrico, ed è dotata di impianto di riscaldamento a ga

2 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Monovano ristrutturato a pochi passi da Largo Grotta Ardito
In zona Pozziglioni, a brevissima distanza da Largo Grotta Ardito, proponiamo in vendita un comodo e caratteristico monovano a piano terra con accesso indipendente.
L'immobile ha una superficie di circa 25 mq ed è composto da una camera da letto e un bagno. È già dotato di predisposizione per l'angolo cottura e del tipico fracassè.
Caratteristiche principali:
Condizioni ottime: L'immobile è stato recentemente ristrutturato (anno 2025).
Impianti e comfort: Dotato di climatizzazione e impianti (idrico, fognario ed elettrico) a norma e funzionanti.
Stato attuale: Libero al rogito.
Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, con il fascino delle tipiche costruzioni d'epoca (ante 1942) ma con la comodità di una ristrutturazione recente.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

MONOLOCALE A POLIGNANO A MARE

Rif: CBI094-1004-64172
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 90,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Un'opportunità di investimento unica nel cuore della storia
Nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 60 mq, totalmente ristrutturato nel 2018 e rifinito con estrema cura.
Situato interamente al secondo piano, con un'ottima esposizione a Est che garantisce una splendida luminosità mattutina, l'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva di avviatissimo successo. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima redditività.
Gli Spazi interni ed esterni
Gli ambienti, ottimizzati al dettaglio e dotati di climatizzazione caldo/freddo, si sviluppano interamente al secondo piano e sono così distribuiti:
Una prima spaziosa camera da letto con bagno privato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Una ulteriore camera composta da piccolo soggiorno con divano letto e camera letto con bagno privato.
Il Terrazzo al terzo piano: salendo al livello superiore si accede al sovrastante lastrico solare. Questo spazio esterno è in comune con l'appartamento del primo piano, una soluzione ideale per regalare agli ospiti un momento di relax all'aria aperta tra i tetti del centro storico.
Un business già avviato e pluripremiato
L'immobile, strutturato per l'ospitalità e privo di cucina, vanta una reputazione online impeccabile, dimostrata da punteggi d'eccellenza sui principali portali di prenotazione:
Booking.com: 9/10
Tripadvisor: 5/5
Expedia: 8.8/10
In ottime condizioni generali, l'appartamento è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico a norma. Una perla immobiliare in una posizione strategica e introvabile, pronta a generare reddito sin dal primo giorno.
Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

dove.it

Rif:DV-13121 (129010236) - [Rif. DV-13121] Proponiamo in vendita un villino indipendente situato in Strada Comunale San Martino, nel comune di Polignano a Mare.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è immerso in un ampio terreno privato di circa 2.800 mq, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale libertà.
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è caratterizzata da impianti di ultima generazione e da un'elevata efficienza energetica in classe A4, elemento che assicura comfort abitativo e consumi ridotti.
Internamente l'abitazione è composta da una zona giorno con soggiorno e cucinotto, una camera da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati.
Completano la proprietà una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina utile come spazio di deposito.
All'esterno è presente un giardino privato di ampia metratura, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare ulteriori spazi relax.

La posizione in Strada Comunale San Martino, nel territorio di Polignano a Mare, rappresenta un valore aggiunto grazie alla tranquillità del contesto rurale e alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona.
Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immerso nella quiete della campagna pugliese.

Villa di 50 m² con 2 locali a Polignano a Mare

Occasione a Starsavecchia: Spazio e Potenziale da Personalizzare
Cerchi una casa da plasmare secondo il tuo gusto? Nella servita zona di Starsavecchia, a pochi passi da via Mazzini e via Pompeo Sarnelli, proponiamo un interessante appartamento al piano rialzato, perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione su misura.
L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e accoglienti: un soggiorno luminoso, cucina abitabile con cucinino, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione con due balconi garantisce ottima luminosità in ogni stanza, rendendo gli spazi ariosi e pronti per una nuova veste moderna.
Inclusa nella soluzione, una comoda cantinola di 15 mq al piano interrato.
Situato in una via tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca la comodità del centro e la libertà di creare ambienti unici e funzionali.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
Contattaci per scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

3 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Carmine

Locale Commerciale destinazione catastale C1 di 100 metri quadri, in agro polignano a mare precisamente in contrada chiesa nuova, sulla provinciale monopoli conversano, con doppio ingresso, doppi servizi igienici, con lastrico solare di proprietà e ampia metratura esterna frontale e laterale. Locale gia affittato con regolare contratto percio investimento.N.B. Zona ad alto passaggio automobilistico e turistico, nel raggio di 100 metri trovate le comodità che in agro sono indispensabili , ovvero generi alimentari , Macelleria, Bar, scuola materna ed elementare, chiesa e farmacia. Disponibile di parcheggio auto comunale gratuito, quindi qualunque attività godrà della serenità che i propri clienti possono parcheggiare in tutta comodità... +39 327 312 0897

Locale commerciale in agro

A metà strada tra Polignano e Conversano, a circa 5 Km da Polignano a mare, proponiamo un ampio fondo rustico pianeggiante che gode di un'ottima esposizione e vista mare.
Immagina di passeggiare tra i tuoi alberi da frutto con il mare all'orizzonte: questa proprietà di circa 11.280 mq, dotata di piccola riserva idrica 'a cielo aperto', è un'oasi pronta per essere vissuta.
L'accesso è comodo e diretto dalla strada comunale, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile ma assolutamente privata. Un'occasione rara data l'assenza di vincoli edificatori.
Per maggiori approfondimenti si consiglia contattare tecnico di fiducia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Bari Poggiofranco

POLIGNANO A MARE. Strada Comunale Maringelli. 
In una delle località più suggestive della Puglia, a pochi passi dal Residence Neapolis, proponiamo in vendita una magnifica VILLA unifamiliare che combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che solo Polignano a Mare sa offrire. La villa accoglie l'ingresso con ampio salone con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità, confortevole cucina, due camere da letto, una delle quali con bagno privato e una zona relax dedicata al benessere vasca idromassaggio e cromoterapia, per godersi il massimo del relax, oltre un bagno padronale Una delle caratteristiche più affascinanti è l' incantevole giardino d'inverno di circa 24 mq., che, grazie alla sua posizione privilegiata, permette di godere della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sereno, e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare, che rende ogni momento all'aperto un'esperienza unica. Inoltre, è provvista di un ampio patio esterno di circa 56 mq, attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 144 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul giardino circostante di circa 6.000 mq. che ospita ulivi secolari, la cui bellezza e valore potrebbero da soli giustificare il prezzo della villa, simbolo di una tradizione agricola che caratterizza il paesaggio pugliese e alberi da frutto. La posizione della villa, a pochi minuti dalle meravigliose scogliere di Polignano a Mare e dalle sue famose spiagge, consente di vivere un'esperienza di vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche di questa località famosa in tutto il mondo. E' un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva,

Villa o villino Polignano a Mare

Rif: CBI094-2655-63910
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - VIA SIRENE
Situata nel cuore di Polignano a Mare, questa splendida casa a schiera con tre camere da letto e tre bagni rappresenta un'opportunità unica per possedere un angolo di questo iconico borgo marinaro. Grazie alla sua posizione privilegiata, incantevole vista mare e disposizione versatile, questa proprietà è ideale come casa vacanze, investimento locativo o residenza principale.
Una Casa con Carattere & Flessibilità
Situata in una strada tranquilla e pittoresca, questa casa di 100 mq si sviluppa su tre piani ed è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo così grande flessibilità sia per uso personale che per la locazione.
Piano Terra: Comprende una cucina completamente attrezzata, una confortevole camera da letto e un bagno. Con il suo ingresso privato, questo livello è perfetto per ospiti, come unità di separata o spazio aggiuntivo per la famiglia.Primo Piano: Un luminoso soggiorno con balcone, che offre una vista parziale sul mare, invita a rilassarsi e godere dell'atmosfera costiera. Questo piano include anche una spaziosa camera da letto e un secondo bagno.Secondo Piano: Una seconda cucina, una terza camera da letto e un altro bagno garantiscono ulteriore comfort e funzionalità. Una porta conduce alla terrazza sul tetto, da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, perfetta per ammirare il tramonto sull'Adriatico.
La proprietà viene venduta completamente arredata, rendendola pronta per essere abitata o per essere aggiunta facilmente a un portafoglio di investimenti.
Una Posizione Strategica  Perfetta per Vivere o Investire
Polignano a Mare è una delle destinazioni costiere più ambite della Puglia, famosa per le sue stradine bianche, scogliere mozzafiato e acque cristalline. La città offre un eccellente qualità della vita, unendo il fascino storico con servizi moderni.
Tutto a Portata di Mano: A pochi passi da...

Casa indipendente - Polignano a Mare

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Polignano a Mare - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti