Dati principali

11 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611418 - 20/10/2026 (131066416) - Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) - Via Isonzo 42 Il magazzino, ubicato a Grottaferrata (RM) in Via Isonzo 42, fa parte della 'Palazzina A', un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio è stato costruito in un'area classificata come ZONA "B1" intensiva dal P.R.G. Comunale, caratterizzata da un indice di fabbricabilità di 3 mc/mq. La zona gode di ottime qualificazioni infrastrutturali, essendo posizionata all'inizio del centro storico di Grottaferrata, con facile accesso ad attività commerciali e servizi pubblico-amministrativi. L'immobile è in asta. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale totale di 10 mq e una superficie convenzionale di 11,35 mq. Si trova al piano seminterrato ed è costituito da un unico locale di forma irregolare. Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con diffuse macchie di umidità sul lato Ovest a contatto con il terrapieno, indicando la necessità di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il locale, seppur funzionale al suo uso, è in uno stato conservativo pessimo. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma si evidenzia la presenza di umidità. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di alto interesse del Comune di Grottaferrata, immerso nel centro abitato e circondato da fabbricati plurifamiliari. Sebbene la zona abbia un indice insediativo alto e una buona qualità urbanistica, la vicinanza a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, influisce sulla salubrità. La zona è interessata da vincoli paesaggistici e archeologici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.000,00 Offerta minima: € 8250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punt

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie11 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente