MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

GROTTAFERRATA - VIA GIUSEPPE GARIBALDI 30-32
PROPONIAMO IN VENDITA
LOCALE ADIBITO A CAMBIO DESTINAZIONE D'USO E SOPRAELEVAZIONE COSI' COMPOSTO:
63 MQ INTERNI DOTATI DI ANTIBAGNO E BAGNO 
CORTILE INTERNO DI PERTINENZA DI 106 MQ
MAGAZZINO DI 45 MQ
VANO RIPOSTIGLIO RICAVATO NEL SOTTOSCALA DI EDIFICIO ADIACENTE
GROTTA DI 108 MQ
IMU PARI AD EURO 2.060,00/ANNUI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A GROTTAFERRATA

Immobilservice Ag. 3

Rif:TABTUC (127625578) - Nel cuore di Grottaferrata, in posizione centrale, strategica e ad alto passaggio, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, solida e altamente redditizia.
Attiva da oltre 20 anni, l'attività rappresenta un punto di riferimento consolidato per la zona, grazie a una clientela fidelizzata e costante, che garantisce stabilità degli incassi e continuità nel tempo.

L'esercizio offre una gamma completa di servizi:
-Vendita generi di monopolio;
-Pagamenti, ricariche e servizi telematici;
-Lotto e giochi;
-Valori bollati;
-Servizi accessori ad alta marginalità.

Il locale si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e completo di attrezzature, pronto per essere operativo da subito, senza necessità di interventi.
Elemento di grande valore è il canone di locazione particolarmente vantaggioso, pari a soli € 1.200 mensili, che consente una gestione sostenibile e margini interessanti.
Soluzione ideale per gestione familiare o per chi desidera investire in un'attività già avviata, strutturata e con basi economiche solide.

L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Attività / Licenza di 55 m² con 1 locale a Grottaf

Gian Piero Cutelle'

PRIVATO VENDE Negozio di 20 Mq in una delle piazze più belle e signorili di Grottaferrata, di fronte ad uno storico bar/pasticceria della città. CAT C1 con APE (Attestazione Prestazione Energetica) Classe Energetica B redatta il 21 Genn2018 e valida sino al 21Genn2028. ZERO SPESE CONDOMINIO. Ristrutturato a Novembre 2021 con totale rifacimento e coibentazione del tetto, rifacimento di tutto l'impianto elettrico sotto traccia, inclusa la predisposizione per l'impianto per la pompa di calore, realizzazione controsoffitto in fibra minerale di colore bianco con pannelli da 60 x 60 e tinteggiatura interna. 
Installata nel 2021 una vetrata nuova antisfondamento in conformità alla norma UNI EN ISO 10077-1 con il valore di trasmittanza termica che risulta essere Uw =5.94W/m2K. Questi lavori hanno certamente migliorato la Classe Energetica. Il locale è dotato di un piccolo bagno di servizio non idoneo per portatori di handicap. La saracinesca è elettrica. Il locale è libero e disponibile. Situato in Piazza Giordano Bruno 20 con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, sia a pagamento che gratuito. Importo richiesto € 49.500 (quarantanovemilacinquecento). Non trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio 20Mq piano strada CAT C1

Santa Maria delle Mole

Grottaferrata, in via Gregorio di Tuscolo, proponiamo la vendita delle mura di un Locale C/1 al centro del paese.

L'immobile si trova in una delle vie principali del paese ad alta visibilità commerciale. 

Il negozio, in ottimo stato di manutenzione, ha una superficie di circa 50 mq composto da un unico ambiente, disimpegno, antibagno e bagno. 

Attualmente locato con contratto in scadenza ad aprile 2027 ad un canone di 600,00 euro mensili.

IDEALE USO INVESTIMENTO

Euro 110.000,00

Negozio Grottaferrata [110 VIA DI TUSCOLOVCG]

GROTTAFERRATA - VIA ROMA 25
PROPONIAMO IN VENDITA 
UNITA' IMMOBILIARE DI 220 MQ SUDDIVISA IN UNA ZONA ANTISTANTE AD USO COMMERCIALE DI 110 MQ CON SERVIZIO IGIENICO ED UNA ZONA RETROSTANTE AD USO DEPOSITO DI 110 MQ 
CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Hubert

Cercasi imprenditore interessato a subentrare nella pizzeria Alice a Frascati tutto ammobiliata pronta ad aprire dal giorno successivo.

PIzzeria Alice Frascati

fabio

Grottaferrata centralissima cedesi tabacchi con lotto gratta e vinci e servizi.
No bar.Alti aggi.

Tabaccheria

Patrizia Gatta

Cedesi attività di centro estetico ben avviato e con grande pacchetto clienti consolidato, presso locale in affitto, ristrutturato, completamente arredato, con regolari permessi e certificazioni.

Il centro estetico si trova a Grottaferrata, in provincia di Roma, ed è facilmente raggiungibile da tutti i comuni dei Castelli Romani, con ampi parcheggi nelle vicinanze (gratuiti e a pagamento). 

Il centro si sviluppa su una superficie di 32 mq ed così strutturato: 
- Piano terra, fronte strada, con facile accesso, marciapiede antistante e serranda motorizzata;
- Reception con porta finestra;
- 2 cabine spaziose (di circa 9mq), di cui una in affitto ad onicotecnica con regolare contratto di subaffitto;
- 1 bagno con anti bagno e doccia.
- Magazzino con scaffalature in metallo rimuovibili;

La cessione include arredamento, attrezzature professionali e macchinari di estetica avanzata, perfettamente funzionanti.

Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023, con finiture moderne e curate nei dettagli e si presenta in condizioni impeccabili. Dispone di sistema di climatizzazione (caldo-freddo) con 1 motore esterno che alimenta 3 split posizionati nella reception e nelle 2 cabine, di scaldabagno e di impianto elettrico certificato.

Classe energita immobile: G (ai senzi del DL 192 del 19/08/2025)
Disponibilità immediata
Trattative riservate

Attività di centro estetico a Grottaferrata

Fabrizio

Grottaferrata - Località Pratone: Locale commerciale di mq 75 situato sopra il supermercato Carrefour in Via del Pratone, unico ambiente, bagno anti bagno , spogliatoio e soppalco per deposito merci SOFFITTI CON ALTEZZA DI CIRCA 6 METRI, (possibilità di realizzare un soppalco). accatastato C1, con vetrine ampie sul piazzale, luminoso,facilità di parcheggio, climatizzato, Dotato di canna fumaria, trifase 220/380 
No agenzie, no telemarketing! 
Al momento in affitto

Locale in centro commerciale

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