Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4598696 - 23/09/2026 (130142164) - Negozio in asta a Montesilvano (PE) - Via Irma Bandiera 3 Questo locale commerciale in asta è situato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e comodità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza di 110 mq catastali e una superficie catastale di 127,00 mq. È identificato al NCEU Fg.13 Part.1720 Sub 85 (ex sub 79-83) con categoria C1. Sono incluse pertinenze scoperte ai fg.13 part.1720 sub 59-5-60-57 e un'area urbana scoperta al sub 4, tutte in categoria F1. Queste aree sono dedicate all'uso diretto per la sosta dei mezzi e il passaggio, pur rimanendo accessibili a persone esterne per la comunicazione tra le varie proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Dalle verifiche del perito stimatore, è emersa corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una posizione strategica a Montesilvano, garantendo facile accesso e buona visibilità. La zona offre servizi e infrastrutture adeguate per supportare un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 210.543,30 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Include pertinenze scoperte * Regolare urbanisticamente * Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG