Dati principali

112 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616480 - 30/09/2026 (131403940) - Magazzino in asta a Vaiano (PO) - Via della Seta 17 (CAP 59021) L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso produttivo situata in località la Briglia, nel comune di Vaiano, con accesso da Via della Seta 17. L'edificio originario è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico che include aree produttive. L'accesso avviene tramite viabilità insistente su aree private di uso pubblico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su un unico piano terra con una superficie utile di 112,29 mq e una superficie lorda di 128,74 mq. È composto da un ampio vano principale, un disimpegno, un antibagno e un WC. L'altezza interna è di circa 3,50 m nel vano di maggiori dimensioni e di circa 2,50 m negli altri locali. L'immobile si presenta in condizioni scadenti, con segni di infiltrazioni e allagamento, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in muratura, perlopiù rifinite con intonaco civile, ad eccezione di una parte inferiore interna rifinita con pietrame a vista. Il solaio di copertura è in latero cemento. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre il bagno è rivestito con mattonelle in ceramica e dotato di wc, lavandino e doccia. L'accesso avviene tramite un vano con infisso metallico e vetro (2,30 m x 2,80 m). È presente una finestra sulla parete opposta (2,25 m x 2,20 m) con inferriate metalliche e alcuni elementi vitrei danneggiati, oltre a un lucernario. L'impianto elettrico è funzionante, mentre l'impianto idrico non è verificabile e la climatizzazione invernale è assente. L'immobile include un lastrico solare di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata nella zona de La Briglia, nel comune di Vaiano, un'area che rientra nella zona "Centrale/Vaiano(capoluogo), Sofignano, Le Fornaci, La Briglia, La Tignamica" secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Il bene risulta libero per l

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG