Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622044 - 01/12/2026 (131672738) - Negozio in asta a Campi Bisenzio (FI) - Via Magenta 44 Il negozio in asta si trova nel Comune di Campi Bisenzio, in Via Magenta al numero civico 44. È situato al piano terreno di un edificio condominiale, all'interno di una galleria interna. La zona è periurbana, caratterizzata da un flusso di traffico medio e un contesto residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie netta di circa 113,00 mq. Si compone di un vano principale, un retro-negozio e un bagno con anti-wc. Il vano principale gode di illuminazione naturale diretta, mentre il bagno è dotato di impianto di areazione forzata. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gress porcellanato di media fattura e rivestimenti in piastrelle nel bagno. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera. Le murature perimetrali e divisorie sono in laterizio non portante, con struttura portante intelaiata in cemento armato e solaio in laterizio controsoffittato in cartongesso a quadrelli. Gli impianti a servizio dell'unità immobiliare includono riscaldamento con pompa di calore elettrica, impianto elettrico in traccia conforme alle normative vigenti e impianto idrico approvvigionato da acquedotto comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periurbana con un flusso di traffico medio, in un'area residenziale e commerciale. La sua posizione all'interno di una galleria interna offre un contesto specifico per attività commerciali. Il fondo commerciale risulta libero per la procedura e urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 193.775,00 Offerta minima: € 75.266,44 Rilancio minimo: € 3100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG