Immobile in asta di 114 m² a Cassano d'Adda

Cassano d'Adda (MI)

15.380 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

114 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629391 - 21/10/2026 (132506710) - Magazzino in asta a Cassano d'Adda (MI) - Via San Dionigi 25 (CAP 20062) L'immobile, in asta a Cassano d'Adda (MI) in Via San Dionigi 25, è costituito da due fabbricati ad uso magazzino, Corpo 5a su un unico livello e Corpo 5b su due livelli, entrambi posti al piano terra. Si trova in un ambito periferico urbanizzato dell'area metropolitana milanese, lungo l'asse del fiume Adda e prossimo ai principali poli produttivi della Martesana. La zona è mista residenziale, con presenza di attività commerciali e di servizio, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione delle unità immobiliari risulta antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 114,5 mq. Il Corpo 5a, con una superficie lorda di 31 mq, è destinato a magazzini, costituito da diversi manufatti: un locale delimitato da pareti murarie, un locale delimitato da pareti in legno e pannellature, e ripostigli/latrine in muratura. Il Corpo 5b, con una superficie lorda di 83,5 mq, è un edificio destinato a magazzino, posto su due livelli, composto da un locale magazzino al piano terra e un locale deposito al piano primo, non collegati internamente. L'altezza dei locali è variabile, con circa 2,50 m al piano terra del Corpo 5b e un valore medio di circa 4,30 m al piano primo. Lo stato manutentivo complessivo è scadente, con degrado delle finiture e delle strutture. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura portante in mattoni per il Corpo 5a e in laterizio pieno per il Corpo 5b. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, in parte degradate. I pavimenti sono in calcestruzzo grezzo o terra battuta. Gli infissi esterni sono assenti o in legno in pessimo stato di conservazione. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, scarichi) sono totalmente assenti. Non è presente un sistema di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Cas