Immobile in asta di 115 m² a Latina

Latina (LT)

39.780 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622979 - 15/12/2026 (131965516) - Nuda proprietà di laboratorio in asta a Latina (LT) - Strada Nascosa 4407 (CAP 04100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale (villa) situato a Latina (LT), in Strada Nascosa 4407, al piano terra. Originariamente destinato a laboratorio/scuola materna, si trova in zona H (rurale) del PRG di Latina. L'accesso all'unità immobiliare è garantito da un ingresso autonomo da una corte comune. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 115 mq. Attualmente, l'immobile è parzialmente utilizzato come abitazione e magazzino. La composizione interna include un'aula grande (ora adibita a magazzino), un blocco di servizi igienici, un soggiorno (ex refettorio), una camera da letto (ex dormitorio), un disimpegno, un nuovo bagno e una cucina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in cemento armato con tamponatura dell'epoca di realizzazione. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco civile. Le pavimentazioni sono in gres, gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio con doppio vetro. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e radiatori, e nel disimpegno è presente un sistema di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale di Latina, garantendo tranquillità. La corte esterna è indivisa e utilizzata come parcheggio con spazi di manovra e una parte a giardino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.300,00 Offerta minima: € 39.783,00 Rilancio minimo: € 1061,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazione * Accesso autonomo * Giardino comune * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto