Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651686 - 09/02/2027 (133919537) - Laboratorio in asta a Niscemi (CL) - Viale Regina Margherita 63 (CAP 93015) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale, precedentemente utilizzato come panificio, situato a Niscemi (CL) in viale Regina Margherita n. 63. L'edificio, costruito prima del 1934, si inserisce nella zona A2 del PRG comunale, caratterizzata da tessuti urbani di particolare interesse storico e ambientale. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 117 mq, interamente sviluppata al piano terra. La distribuzione interna comprende quattro vani distinti: uno spazio dedicato alla vendita dei prodotti da forno, un'area per la lavorazione delle materie prime, un vano per la cottura con forno e un magazzino. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con tamponature in conci di tufo e solai in laterocemento. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile include una terrazza calpestabile sovrastante e una corte esterna, offrendo spazi aggiuntivi funzionali all'attività. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con particolare interesse storico e ambientale, garantendo un contesto urbano consolidato. La vicinanza al viale Regina Margherita assicura una buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.430,00 Offerta minima: € 69.322,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della p

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie117 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG