Immobile in asta di 118 m² a Conselice

Conselice (RA)

55.260 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

118 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631238 - 10/11/2026 (132465084) - Negozio in asta a Conselice (RA) - Via Puntiroli 26 L'immobile, un negozio in asta, è ubicato nel Comune di Conselice (RA), in Via Puntiroli n. 26. Si tratta di una porzione di fabbricato adibita ad attività commerciale (bar, gelateria, latteria e dolciumi), situata al piano terra di un edificio di due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la costruzione dell'immobile antecedente al 1967 e successive regolarizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale, con una consistenza catastale di 118 mq e 5,5 vani, è composta da un ingresso in veranda, un locale principale adibito a bar/gelateria, un laboratorio, un magazzino, un disimpegno e servizi igienici per il personale. L'immobile dispone anche di un accesso di servizio da Vicolo del Consorzio. A seguito di un'alluvione, i locali hanno subito alcuni danni impiantistici e alle finiture, rendendo l'immobile non perfettamente agibile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle e zanzariere. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata a mezzo split a parete con unità esterna e riscaldamento autonomo con caldaia a gas sita al piano terra. È presente anche un ricambio d'aria a batteria, attualmente non funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con buona accessibilità. La sua destinazione d'uso commerciale lo rende adatto per attività di pubblico esercizio. La regolarità urbanistica è attestata da diverse pratiche autorizzative rilasciate nel corso degli anni, inclusi ampliamenti e ristrutturazioni con modifica di destinazione d'uso. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 55.265,25 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Adibito ad attivi