Dati principali

119 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589155 - 04/08/2026 (129571740) - Magazzino in asta a Sanremo (IM) - Via Cascine Lunaire 23 (CAP 18038) L'immobile in asta è un deposito artigianale situato al piano terra nel Comune di Sanremo (IM), in frazione Bussana, Via Cascine Lunaire n. 23. Si trova in un ambito di riqualificazione delle aree a prevalenza agricola (APA_11) e ricade in zona con vincoli ambientali. L'accessibilità avviene tramite una mulattiera comunale parzialmente in cemento. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 119,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da cinque vani, che includono un ingresso su magazzino, un locale deposito, un wc, un ulteriore locale deposito e un ripostiglio, con un porticato esterno sui lati sud e ovest. Sebbene attualmente utilizzato a uso residenziale, l'uso autorizzato è esclusivamente come magazzino agricolo, non avendo i requisiti di abitabilità. Caratteristiche e dotazioni I costi per l'eliminazione dell'impianto di riscaldamento e della cucina con impianto a gas, nonché per il ripristino di una portafinestra, sono stati quantificati e detratti dal valore di stima. L'anno di costruzione risale al 1991, derivante da un permesso di costruire per un fabbricato rurale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata da insediamento sparso a regime normativo di mantenimento, con suscettività al dissesto media. È soggetto a vincoli ambientali ai sensi del D.Lgs 42/2004. L'immobile è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia ad uso abitativo, ma sarà libero per la procedura di vendita. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.955,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo base competitivo * Regolarizzabile catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie119 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente