Dati principali

123 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651662 - 19/01/2027 (133919231) - Negozio in asta a Gazzuolo (MN) - Via Roma 69/71 (CAP 46010) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio edificato prima del 1° settembre 1967, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Si trova in posizione centrale nel comune di Gazzuolo (MN), con il fronte principale e l'accesso da Via Roma al civico n. 69. Il contesto urbanistico è consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 123 mq e presenta un assetto distributivo che include un'area negozio, un retro negozio, un servizio igienico con antibagno, un deposito merce e uno spogliatoio personale con servizio igienico. L'altezza interna non è specificata. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Il lotto comprende anche un deposito di 38 mq catastali (32 mq di consistenza) al piano terra, con accesso da Via Roma n. 71 tramite corridoio e area cortiva comuni, composto da un portico e due vani adibiti a magazzino/deposito, funzionale all'attività del negozio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) con dichiarazioni di conformità. Il certificato energetico (APE) è valido fino al 01/03/2029 e l'immobile rientra nella classe energetica D. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Il compendio non è inserito in un contesto condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gazzuolo, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. La costruzione è antecedente al 1967, con interventi successivi documentati da pratiche edilizie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.310,00 Offerta minima: € 38.877,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie123 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD