Dati principali

124 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612980 - 23/09/2026 (131159424) - Negozio in asta a Porto San Giorgio (FM) - Via Martiri di Cefalonia 2 L'immobile in asta è un fabbricato pluripiano situato nel Comune di Porto San Giorgio, in via Martiri di Cefalonia. Risultato della demolizione e ricostruzione di una struttura preesistente, fa parte di un più vasto piano di recupero dell'ex Consorzio Agrario. L'edificio si trova in una zona semi-centrale dell'abitato, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata alla rete infrastrutturale stradale. Superficie e distribuzione interna Il negozio con deposito ha una superficie catastale totale di 124 mq. Si sviluppa su due livelli: il locale commerciale è sito al piano terra, mentre il deposito si trova al piano interrato. Le due unità sono collegate da una scala comune. L'immobile si presenta incompiuto, mancando di finiture quali rivestimenti bagni, posa in opera dei sanitari, pavimentazioni, tinteggiatura e ultimazione degli impianti elettrico e idrico. Sono presenti diffuse macchie di umidità conseguenti a infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è servito da un vano scala comune e ascensore. Il piano interrato dispone anche di un accesso diretto dall'esterno tramite rampa. Gli impianti elettrico e termo-idraulico non sono ultimati e non risulta installato il montacarichi a servizio dell'unità immobiliare. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Porto San Giorgio, in via Martiri di Cefalonia. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti alla rete infrastrutturale stradale. Si trova a circa 20 metri dalla proprietà ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 309.000,00 Offerta minima: € 166.860,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data a

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie124 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG