Immobile in asta di 126 m² a Rignano Flaminio

Rignano Flaminio (RM)

13.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

126 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4597617 - 30/09/2026 (130063870) - Laboratorio in asta a Rignano Flaminio (RM) - Via Riccardo Zandonai 11 (CAP 00068) L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato a Rignano Flaminio (RM), in Via Riccardo Zandonai n. 11. È ubicato al piano terra di un corpo di fabbrica e si trova in un contesto che offre accessibilità e visibilità. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una consistenza commerciale complessiva di 126 mq. È costituito da un ampio locale open space con finestre su tutti i lati e due ampi accessi contrapposti, direttamente dall'area cortilizia d'uso esclusivo. Attualmente, il locale si presenta in stato di abbandono e allo stato rustico, con murature a vista. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato in forza di una Concessione Edilizia n. 23/1983 per la costruzione di un manufatto in blocchetti di tufo ad un piano ad uso laboratorio di falegnameria. La copertura è piana in cemento armato. L'immobile è privo di serramenti, rifiniture e impianti. Contesto e collegamenti Il laboratorio è ben posizionato con confini che includono un distacco dalla strada statale Via Flaminia a nord e dalla Via Zandonai a sud. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata verificata, risultando conforme allo stato dei luoghi con le planimetrie catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.000,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio locale open space * Accesso da due ampie entrate * Area cortilizia d'uso esclusivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione del