Dati principali

126 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621758 - 16/11/2026 (133470152) - Locale commerciale in asta a Tresignana (FE) - Viale Roma 52 (CAP 44039) Il complesso immobiliare in asta è situato in Viale Roma a Tresignana (FE), una località che offre un contesto urbanistico misto. Gli edifici, realizzati con strutture portanti in cemento armato e muratura, si presentano esternamente in pessimo stato di manutenzione, riflettendo un lungo periodo di inutilizzo e abbandono. La zona è caratterizzata da una combinazione di immobili residenziali e commerciali, con la presenza di aree urbane di pertinenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende diverse unità immobiliari. L'appartamento principale (sub. 5), di 126,5 mq commerciali, si trova al primo piano con ingresso esclusivo al piano terra, ripostiglio e due poggioli. Un altro appartamento (sub. 8), di 126,4 mq commerciali, è anch'esso al primo piano con ingresso esclusivo al piano terra, ripostiglio e due poggioli. I due locali commerciali (sub. 6 e 7), con superfici commerciali di 169,8 mq e 27,8 mq rispettivamente, sono situati al piano terra. Il magazzino (sub. 321) ha una superficie commerciale di 76,5 mq. L'istituto di credito (sub. 322/324) ha una superficie commerciale di 171,7 mq. Altri appartamenti (sub. 320/13, 320/14, 324/6, 324/7) hanno superfici commerciali di 113,5 mq, 116,8 mq, 148,0 mq e 148,8 mq rispettivamente. Internamente, gli immobili presentano murature divisorie in mattoni, intonacate e tinteggiate, serramenti in legno e pavimentazioni in piastrelle di ceramica di datata tipologia e scadente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici, idro-termo-sanitari e di riscaldamento (con caldaia e corpi radianti a parete) sono standard per la tipologia e l'epoca di realizzazione degli immobili. In generale, gli impianti necessitano di manutenzione e rinnovamento. Non sono disponibili le certificazioni degli impianti. Il lotto include anche quattro aree urbane di pertinenza, con superfici ca

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie126 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG