Immobile in asta di 127 m² a Gallarate

Gallarate (VA)

62.690 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

127 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641567 - 23/11/2026 (133291954) - Negozio in asta a Gallarate (VA) - Via Antonio Cantore 7 L'immobile in asta è un negozio situato a Gallarate (VA), in Via Antonio Cantore 7, frazione Caiello, all'interno del Condominio Esperia. L'edificio, costruito nel 1998, si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato. La zona è periferica, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è ben posizionato all'angolo tra Via A. Cantore e Via della Liberazione, in un contesto residenziale semiestensivo. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 127 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di circa 2.85 metri. L'unità è caratterizzata da sei luci vetrine e comprende al suo interno un disimpegno, un servizio igienico e un vano tecnico. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in elementi 'galleggianti', porte interne tamburate e serramenti esterni in alluminio con vetro-camera. Il riscaldamento è autonomo, con fan coils alimentati da una caldaietta posta nel vano tecnico. L'edificio è dotato di ascensore. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona periferica di Gallarate, frazione Caiello, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La sua posizione angolare tra due vie principali offre un'ottima visibilità. L'immobile ricade in zona Ambito Residenziale Semiestensivo (RSE) secondo il PGT vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 62.700,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Sei vetrine espositive * Posizione angolare strategica * Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comple