Immobile in asta di 1270 m² a Arielli

Arielli (CH)

218.170 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1270 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631915 - 01/12/2026 (132508764) - Capannone in asta a Arielli (CH) - (CAP 66030) L'immobile in asta è un capannone a destinazione produttivo-commerciale, situato nella zona industriale D - Sotto ambito D2 del Comune di Arielli (CH). L'edificio, realizzato nel 2007, si trova in un contesto urbanistico dedicato ad attività produttive, artigianali, commerciali e di servizi, con accesso diretto dalla SS 538. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 1.347,41 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 5,76 metri, è un ampio locale open space ad uso produttivo, dotato di blocco servizi e area montacarichi a vista. Il piano primo e il piano secondo, entrambi con altezze interne di circa 3,44 e 3,43 metri rispettivamente, sono destinati ad uso commerciale-esposizione, con aree uffici e servizi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata (pilastri e travi) con solai a tegoli e copertura piana calpestabile. Le pareti di tamponatura sono realizzate con pannelli prefabbricati tipo sandwich coibentati, con finitura esterna in granigliato. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in massetto industriale rifinito al quarzo per le zone produttive/espositive e in gres per uffici e servizi. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore/montacarichi. Gli impianti elettrico, idrico, termico e sanitario sono presenti e funzionanti. Le condizioni generali di manutenzione e uso sono buone. L'area esterna, di forma regolare trapezoidale, è interamente recintata e pavimentata in calcestruzzo di tipo industriale, totalmente fruibile per la manovra di mezzi e comprende un'ampia zona adibita a parcheggio sul fronte di accesso principale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e accessibile, con ottimi collegamenti stradali, in particolare con la SS 538. Sebbene l'immobile sia attualmente occ