Dati principali

1320 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4643033 - 16/12/2026 (133384196) - Complesso immobiliare in asta a Montefiore dell'Aso (AP) - Via Alcide De Gasperi/Via Gentile da Montefiore Alcide De Gasperi/Gentile da Montefiore 9-11/52 (CAP 63010) L'immobile in asta è un complesso di unità immobiliari situato a Montefiore dell'Aso, in prossimità di Via Gentile da Montefiore e Via Alcide De Gasperi. L'edificio, costruito nel 1973, si trova in una zona centrale residenziale, con significative presenze di funzioni produttive e terziarie. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Fermo e San Benedetto del Tronto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 1.320,58 mq. Comprende un laboratorio artigianale (Sub 10) di 1.034,93 mq al piano terra, con altezza interna variabile tra 3,00 m e 5 m, utilizzato come falegnameria. Include depositi, aree di verniciatura e asciugatura, e un soppalco. Il negozio (Sub 8) di 151,24 mq e l'ufficio (Sub 9) di 134,41 mq sono entrambi al piano S1, ricavati nel Sub 10, con un'altezza interna di circa 2,20 m. Il negozio è composto da un ampio ingresso e sei piccoli uffici, mentre l'ufficio presenta un corridoio centrale, bagno, antibagno e cinque uffici. Entrambe le unità al piano S1 sono attualmente comunicanti tra loro. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, con pavimenti in cemento nel laboratorio e piastrellati nel negozio e ufficio. Gli infissi e le porte sono in legno e metallo nel laboratorio, e prevalentemente di colore bianco nel negozio e ufficio. Gli impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici sono in parte collegati tra le diverse unità. Il riscaldamento è con termosifoni. Il complesso include una corte esclusiva recintata con tre ampi cancelli, una tettoia centrale metallica e due locali tecnici. È presente un vano montacarichi (attualmente

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie1320 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG