Dati principali

136 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634694 - 14/12/2026 (133021158) - Negozio in asta a Arzignano (VI) - Via Lamarmora 18 (CAP 36071) L'immobile in asta si trova ad Arzignano (VI) in Via Lamarmora n. 18, in un fabbricato condominiale a destinazione mista denominato "Quadrifoglio", realizzato nei primi anni 2000. La zona, collocata a Nord-Ovest del Comune, dista circa 600 m dal centro del capoluogo e ricade urbanisticamente in Z.T.O. C3/8038 "Zona di recente urbanizzazione". Superficie e distribuzione interna Il negozio sviluppa una superficie commerciale lorda complessiva di circa 136,12 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano terra si trova l'area negozio, un antibagno e un bagno, con scala a chiocciola per l'accesso al piano interrato. Quest'ultimo ospita un magazzino centrale, un antibagno e un bagno. Le due autorimesse, affiancate, sono collocate al piano interrato, prospicienti il magazzino. L'altezza interna è di 3,00 m al piano terra e 2,70 m al piano interrato. L'immobile si presenta nel suo complesso in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'immobile presenta fondazioni in cemento armato, pareti esterne in cemento armato isolato al piano interrato e in muratura in termolaterizio al piano terra, solai di tipo "predalles" e in laterocemento, e copertura in laterocemento con manto in coppi. Le finiture includono pareti interne intonacate e tinteggiate, infissi esterni metallici con vetrocamera antisfondamento, infissi interni in legno e pavimentazione in lastre di pietra nera al piano terra e piastrelle ceramiche al piano interrato. Le autorimesse hanno pareti in cemento armato e pavimentazione in calcestruzzo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario pubblico, TV, condizionamento, telefonico, gas e riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia a gas metano. È presente la predisposizione per l'impianto antifurto. La classe energetica attribuita all'immobile è D. Contesto e collegamenti L'immobile è collo

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie136 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD