Dati principali

138 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621027 - 05/11/2026 (131597676) - Negozio in asta a Pesaro (PU) - Via Salvo D'Acquisto 8 L'immobile in asta è un negozio situato a Pesaro, in Via Salvo D'Acquisto 8, nel quartiere Tombaccia - Zona Osteria della Fonte. Si trova in un'area semicentrale con contesto misto residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio condominiale, costruito nel 1985, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona gode di traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, con importanti centri limitrofi come Fano e Urbino, e la vicinanza al Parco Naturale del Monte San Bartolo e Villa Imperiale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 138,50 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra, l'unità è costituita da un ampio locale adibito a negozio, completo di un caveau in muratura con porta blindata e un wc con antibagno. L'altezza interna del locale è di 3,48 metri. Al piano seminterrato si trova un locale ad uso cantina/centrale termica. L'immobile è in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il locale negozio presenta pavimentazione in materiale marmoreo e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera e dotati di inferriate di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. Il wc è dotato di sanitari coevi all'epoca di costruzione ma in discreto stato conservativo. Il caveau ha dimensioni interne di 1,56 x 3,30 metri ed è munito di porta blindata di notevole spessore. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e di ascensore nell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Pesaro, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. La viabilità è agevole e la disponibilità di parcheggi è adeguata. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie138 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF