Dati principali

139 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641344 - 02/12/2026 (133287208) - Complesso immobiliare in asta a Casaleone (VR) - Via Giorgio La Pira 10-12-14 (CAP 37052) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Casaleone (VR), in Via Giorgio La Pira nn. 10-12-14, all'interno di un contesto artigianale-abitativo. La zona è classificata come 'Aree di urbanizzazione a destinazione residenziale/produttiva', garantendo un buon equilibrio tra attività produttive e servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie commerciale complessiva di 139 mq (riferita al capannone sub 12, come da PVP, ma il complesso è ben più ampio). Comprende un capannone artigianale (cat. D/7) composto da laboratorio, magazzini, depositi, ripostigli, disbrighi, spogliatoi, bagni, tettoia e corte esclusiva al piano terra. Una palazzina separata ospita un appartamento (cat. A/2) al piano primo e uffici (cat. A/10) ai piani interrato e terra. È inclusa anche un'area di sedime di autorimessa (cat. C/6) già demolita al piano terra. L'appartamento (sub 2) ha una superficie catastale di 125 mq, mentre gli uffici (sub 13) hanno una superficie catastale di 505 mq. Lo stato manutentivo generale è discreto, con alcune porzioni che necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni Le unità condividono alcune componenti impiantistiche, essendo l'edificio originariamente concepito come unica attività artigianale con uffici e residenza. L'abitazione (sub 2) è dotata di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento a termosifoni con caldaia e acqua calda sanitaria. Il capannone (sub 12) dispone di impianto di riscaldamento (non utilizzato) con impianti per lo più a vista. Gli uffici (sub 13) presentano impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento condiviso con il capannone, con l'utilizzo di pompe di calore in una porzione. L'accesso al complesso avviene direttamente da Via Giorgio La Pira tramite un cancello carraio per il capannone e un cancello pedonale per l'area comune e la p

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie139 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG