Immobile in asta di 146 m² a Rende

Rende (CS)

25.400 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

146 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641652 - 05/02/2027 (133312956) - Magazzino in asta a Rende (CS) - Via Umberto Nobile 80 (CAP 87036) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano seminterrato di un fabbricato condominiale di recente costruzione, ubicato nel Comune di Rende, in Via Umberto Nobile n° 80. L'edificio è collocato in un punto strategico della zona industriale di Rende, caratterizzato da centralità e visibilità, con affaccio sulla principale arteria stradale dell'area e vicinanza allo Svincolo Autostradale di Rende-Cosenza Nord (2,5 km), alla stazione ferroviaria e alla Strada Statale 107 Silana Crotonese. La zona è identificata come 'zona Industriale D1' dallo strumento urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 146,80 mq circa e si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,60 m. L'ambiente è unico, con la separazione dei soli locali adibiti a servizi igienici, costituiti da due bagni e antibagno. L'accesso avviene attraverso un portone blindato su disimpegno condominiale. L'immobile è raggiungibile tramite ascensore e scale interne a servizio dello stabile. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è molto buono. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in gres porcellanato e gli intonaci sono del tipo civile liscio tinteggiato. I locali adibiti a servizi igienici presentano rivestimento in elementi di ceramica. Il soffitto è ribassato mediante controsoffittatura con pannelli e telaio portante metallico, che consente il passaggio e la canalizzazione degli impianti. L'impianto elettrico e idrico sono regolarmente funzionanti. È presente una porta blindata all'ingresso. L'immobile è privo di superfici apribili su spazi esterni. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione. La sua posizione strategica nella zona industriale di Rende lo rende