Immobile in asta di 148 m² con più di 5 locali a N

Napoli (NA)

116.180 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

148 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613086 - 26/11/2026 (131324614) - Ufficio in asta a Napoli (NA) - Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile in asta è un'unità immobiliare a destinazione ufficio, ubicata nel fabbricato di Napoli, Via Enrico Cosenz n. 13. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n. 211/87, prorogata con concessione edilizia n. 47/92. Si trova in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie netta di 148,51 mq e una consistenza catastale di 6 vani. Si sviluppa su un unico livello al secondo piano, con accesso dal corridoio comune delle scale A-B. Internamente, l'unità è composta da un ampio ambiente principale caratterizzato da una finestratura a nastro che prospetta su Via L. Einaudi, e da un bagno. L'altezza interna degli ambienti è di 2,60 ml alla controsoffittatura. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso e gli infissi esterni sono in alluminio, mentre mancano gli infissi interni. I pavimenti sono in marmo, le pareti intonacate e il soffitto è rivestito con pannelli modulari. Il bagno presenta pavimenti e parte delle pareti rivestiti con piastrelle. Il cespite è dotato di impianti elettrico e idrico, ma l'impianto di riscaldamento risulta fuori uso. Sono attribuiti 7.50 millesimi condominiali e la quota annua degli oneri condominiali è di 1.864,97 Euro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Napoli, ben servita e collegata. Prospetta su Via L. Einaudi (Vico Semprevivo a Loreto). L'unità immobiliare è libera per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi ad uso ufficio in una posizione strategica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 214.560,00 Offerta minima: € 116.184,24 Rilancio minimo: € 15.491,23 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la