Dati principali

149 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620437 - 20/10/2026 (131543898) - Negozio in asta a Canazei (TN) - Streda Dolomites 107 (CAP 38032) L'immobile in asta si trova nel centro del Comune di Canazei, in Streda Dolomites, 107, una rinomata località dell'Alta Val di Fassa, nota per il turismo invernale ed estivo. L'edificio, realizzato nel 2000, è un complesso a destinazione mista residenziale/commerciale, inserito in 'aree residenziali di completamento B1' secondo il PRG comunale, che ammette diverse attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale netta di circa 149,83 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio locale ad uso negozio, cabine/spogliatoi, due depositi e un w.c. Al piano primo interrato, sono presenti due posti auto coperti. Lo stato di conservazione dell'unità è considerato buono, rendendola idonea allo svolgimento di attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti principali sono in piastrelle, le pareti sono intonacate e pitturate, con rivestimenti in piastrelle nel w.c. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno/pvc. Il riscaldamento è centralizzato, proveniente da un generatore a gasolio comune, con pannelli radianti a pavimento. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico posto nel w.c. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Canazei offre servizi municipali, scuole, sportelli postali e bancari, ambulatori medici, farmacia e numerose attività commerciali. La posizione lungo la SS delle Dolomiti garantisce ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una località turistica di prestigio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 886.000,00 Offerta minima: € 664.500,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine pre

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie149 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE