Dati principali

149 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4613119 - 29/10/2026 (132257464) - Negozio in asta a Salsomaggiore Terme (PR) - Via Alle Terme 5/a (CAP 43039) L'immobile in asta si trova a Salsomaggiore Terme (PR), nella frazione Bagni di Tabiano, in Via Alle Terme n. 5/A. È posto al piano seminterrato di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale/ricettiva, elevato su più piani fuori terra, costruito nel 1974. Il bene è inserito in un contesto misto residenziale e ricettivo, all'interno dell'edificio condominiale denominato "Villa Verde". Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 149,00 mq e un'altezza interna di 2,97 m. È configurata per l'attività di pizzeria/ristorazione d'asporto. La distribuzione degli spazi interni comprende un'ampia area vendita e somministrazione dotata di vetrine e finestrature, con bancone di servizio e zona tecnica per il forno, da cui si accede ai servizi igienici per il pubblico. È presente anche un locale cucina. Una dispensa, con spogliatoio, doccia e servizio igienico per il personale, è raggiungibile dall'esterno e non direttamente collegata al resto dell'unità immobiliare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale, con pavimenti in piastrelle di ceramica/gres e rivestimenti verticali in piastrelle ceramiche nelle zone di manipolazione alimenti e nei servizi igienici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con parziali rivestimenti lignei. I serramenti esterni sono in profilati di alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'unità è dotata di impianto elettrico di tipo commerciale, impianto idrico-sanitario standard e impianto di riscaldamento/climatizzazione con ventilconvettori/split a parete. L'immobile presenta fenomeni di umidità, in particolare nei locali adibiti a servizio, con possibili infiltrazioni. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale, con tr

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie149 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG