Immobile in asta di 1492 m² a Cuneo

Cuneo (CN)

546.320 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1492 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644110 - 19/11/2026 (133472354) - Locale commerciale in asta a Cuneo (CN) - Via della Motorizzazione Motorizzazione 4 e 4/C L'immobile in asta è un'unità a destinazione commerciale ubicata a Cuneo, nella Località Madonna dell'Olmo, in Via della Motorizzazione nn. 4 e 4/C. Si tratta di una proprietà versatile, ideale per attività che richiedono ampi spazi espositivi e funzionali, in un contesto che offre una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 1.492 mq ed è situata al piano terreno. La sua composizione include un atrio di ingresso di circa 60 mq, un vasto locale espositivo di circa 1.100 mq, sei box adibiti a uffici per un totale di circa 60 mq, spogliatoi e servizi igienici di circa 60 mq, un magazzino e ripostiglio di circa 200 mq e un locale centrale termica di circa 12 mq. L'immobile è identificato catastalmente come categoria D/8 e D/1. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un impianto fotovoltaico installato sulla copertura del fabbricato, con una tettoia metallica realizzata sul retro per la protezione delle apparecchiature tecniche di servizio e controllo dell'impianto. Questo aggiunge un valore significativo in termini di efficienza energetica e sostenibilità. L'immobile è locato, ma sarà libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'unità è situata in una località strategica di Cuneo, con buoni collegamenti e visibilità. La zona è adatta per attività commerciali che beneficiano di spazi ampi e ben strutturati. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 546.328,13 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 20:00 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Presenza di impianto fotovoltaico * Uffici e magazzino inclusi * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche