Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653259 - 13/01/2027 (134113033) - Ufficio in asta a San Giovanni Valdarno (AR) - Via Spartaco Lavagnini 85 (CAP 52027) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso direzionale per uffici, situato al piano terra in Via Spartaco Lavagnini n. 85, nel Comune di San Giovanni Valdarno, in provincia di Arezzo. Si trova in una zona semicentrale e risulta ben servito da tutte le reti di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, censita al Catasto Fabbricati al Foglio 19 particella 142 sub 10, ha una consistenza di 11 vani. È composta da un ingresso, sei vani ad uso ufficio, ripostigli, servizi igienici, un disimpegno e una centrale termica. L'immobile è in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono rivestite in parte con mattone faccia vista, mentre la struttura portante è in cemento armato. Gli infissi esterni sono metallici e la copertura è realizzata con pannelli prefabbricati coibentati ed impermeabilizzati. Internamente, le finiture sono di buon livello, con pavimenti in parte in granito, pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle nei bagni e nei locali ove necessario. Gli infissi interni sono in legno massello. La dotazione impiantistica è completa e l'immobile è servito da fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona semicentrale del Comune di San Giovanni Valdarno, garantendo un buon accesso ai servizi e ai collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 366.300,00 Offerta minima: € 224.780,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni manutentive * Impiantistica completa * Servito da reti di urbanizzazione * Finiture di buon livello Studi

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF