Dati principali

15000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4598304 - 06/10/2026 (130135878) - Complesso immobiliare in asta a Como (CO) - Via Badone e Via Pasquale Paoli N/A (CAP 22100) Il complesso immobiliare 'Le Residenze di Camerlata' è situato nel comune di Como, in zona Camerlata, tra Via Badone e Via Pasquale Paoli, in prossimità di Piazza Camerlata. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 2002, si inserisce in un contesto architettonico gradevole e moderno, caratterizzato da un buon equilibrio tra urbanizzazione e aree verdi. La sua posizione è strategica, fungendo da area di transizione tra il centro storico di Como e le zone residenziali/industriali della periferia. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da 736 unità catastali totali, di cui 144 unità abitative (categoria A/2), 139 locali deposito/cantina (C/2), 137 box e 9 posti auto coperti (C/6), oltre a una cabina elettrica (D/1) e spazi comuni (F/1). Le unità abitative sono distribuite in 15 scale e suddivise in 3 corpi di fabbrica. Al piano terra sono presenti attività commerciali e una filiale bancaria, mentre ai piani superiori, oltre alle residenze, si trovano uffici e studi privati. Gli appartamenti sono di varia tipologia, in gran parte dotati di balconi e/o terrazze, con giardini di pertinenza per le unità al piano terra e alcuni soppalchi per quelle all'ultimo piano. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono realizzati con strutture portanti in cemento armato e murature di tompagno con rivestimento esterno a 'cappotto' o listelli in cotto. Le coperture sono in parte piane e in parte a volta, con un sistema isolante ottimale. Le finiture interne includono pavimentazioni in gres porcellanato o listoni di rovere, bagni con ceramiche di vari formati e sanitari sospesi. I serramenti sono in PVC a taglio termico con vetrocamera e tapparelle in alluminio antieffrazione. Il complesso è dotato di impianti di riscaldamento e raffreddamento centralizzati con contabilizzatori, ascensori che collegano tutti i piani (i

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie15000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA1