Immobile in asta di 1506 m² a Ripatransone

Ripatransone (AP)

248.060 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1506 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4492993 - 17/12/2026 (131553960) - Capannone in asta a Ripatransone (FM) - Via Capo di Termine snc (CAP 63038) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Ripatransone (FM), in Via Capo di Termine snc. Si tratta di un opificio monopiano, edificato in due fasi tra il 1979 e il 1991, ubicato in prossimità del centro urbano, a sud-est del territorio comunale. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla 'Zona Industriale di Espansione D2 - Centro Urbano - S. Salvatore - Menocchia', indicando una vocazione produttiva e buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.506 mq. L'opificio, di circa 1.342 mq lordi (inclusi soppalco), è costituito da due corpi di fabbrica contigui. Internamente, lo spazio è organizzato in tre aree comunicanti adibite a opificio con macchinari per la lavorazione del legno e magazzini, un'area destinata ad uffici e servizi igienici e per il personale, e un soppalco non completamente finito sopra il blocco uffici e servizi. L'altezza interna dell'opificio varia tra 4,70 e 5,10 metri alla base delle travi di copertura. L'area esterna, di circa 390 mq, è prevalentemente adibita a spazio di manovra, ingresso ed uscita dei veicoli. Lo stato manutentivo generale è discreto, con la porzione più datata che presenta piccoli distaccamenti localizzati del paramento. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'opificio è in pannelli, travi e cordoli in cemento armato prefabbricato, con fondazioni in cemento armato. La copertura è leggermente curva. Le pareti esterne sono tinteggiate, mentre i pavimenti sono in battuta di cls rifinita al quarzo. Le pareti interne sono in pannelli prefabbricati tinteggiati e porzioni in cartongesso. Gli infissi includono portoni industriali per l'opificio, porte in legno tamburato per uffici e servizi igienici, e finestre in alluminio con vetro-camera. Gli impianti comprendono elettrico, idrico-sanita