Dati principali

1520 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620439 - 18/12/2026 (131545282) - Magazzino in asta a Padova (PD) - Via Carlo Bergamini 4 (CAP 35129) L'edificio in asta è ubicato a Padova, nel quartiere Mortise, in via Carlo Bergamini n. 4. Si tratta di un immobile isolato con destinazione mista, costruito tra il 1972 e il 1973, successivamente modificato e ristrutturato. La zona è classificata come 'Zona residenziale di completamento 3' dal PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 1520 mq per la parte magazzino e 108 mq per l'appartamento. Il magazzino si sviluppa su quattro piani (seminterrato, rialzato, primo e secondo), con una pensilina di carico. L'appartamento, di 6 vani, si trova al piano primo con accesso autonomo. Le altezze utili dei locali sono di 240 cm al piano seminterrato e 280 cm ai restanti piani. L'edificio si presenta complessivamente in condizioni discrete per la parte magazzino, mentre l'appartamento è in condizioni di grezzo avanzato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa 1250 mq. La struttura è stata oggetto di modifiche nel tempo, con una ristrutturazione negli anni 1992-1993. Le condizioni generali di finitura e conservazione sono discrete per la parte commerciale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione defilata rispetto al centro abitato, a ridosso del sedime della sede ferroviaria. L'accesso carrabile ad ovest insiste parzialmente su mappale di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 383.000,00 Offerta minima: € 229.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Presenza di area scoperta esclusiva * Ubicazione in quartiere Mortise * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-a

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1520 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG