Immobile in asta di 155 m² a Viterbo

Viterbo (VT)

45.740 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635928 - 18/11/2026 (132813118) - Capannone in asta a Viterbo (VT) - Via Lucca snc (CAP 01100) L'immobile in asta è un capannone situato nel Comune di Viterbo, nella Frazione Grotte Santo Stefano, in Via Lucca snc. Si trova in una zona industriale/artigianale, prettamente dedita a insediamenti artigianali e piccole industrie leggere. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile elettrico posto sulla via principale. La costruzione è di recente realizzazione, come indicato dalla concessione edilizia del 2000. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale ragguagliata di 172.40 mq, con una superficie catastale di 155 mq per il locale e 490 mq per l'area esterna. L'immobile è posto al piano terra ed è circondato da un piazzale di manovra e spazi aperti su due lati. Internamente, all'ingresso si trova un ampio spazio utilizzato come deposito. Nella parte retrostante sono presenti due vani, uno adibito ad ufficio e l'altro a bagno completo di tutti i servizi igienici. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è composta da travi e pilastri prefabbricati con tamponature in pannelli prefabbricati. Le pavimentazioni sono di tipo industriale e i serramenti esterni sono in alluminio. L'immobile è dotato di un bagno completo di servizi igienici. Contesto e collegamenti Il bene si trova in una zona D2, destinata a insediamenti artigianali e piccole industrie leggere. La posizione e lo stato di conservazione dell'immobile, di recente costruzione, lo rendono di facile collocazione sul mercato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.000,00 Offerta minima: € 45.750,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione *