Dati principali

1603 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4581636 - 08/07/2026 (129211992) - Ufficio in asta a Dalmine (BG) - via Anemone 20 (CAP 24044) La palazzina uffici è ubicata nel Comune di Dalmine (BG), in via Anemone 20, in una posizione strategica a ridosso della ex strada statale n. 470 Dir. Villa d'Almè - Dalmine e in prossimità dello svincolo di collegamento con la città di Bergamo, Dalmine e l'autostrada A4 Torino-Venezia. L'edificio, realizzato nel 1990, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come b3, con un notevole sviluppo commerciale nella zona. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 1.700 mq (1.603,20 mq catastali). Le unità immobiliari sono identificate catastalmente come uffici (A/10) ai subalterni 2 e 3, un'autorimessa (C/6) al subalterno 4 e un'area urbana (F/1) al subalterno 5. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con un invecchiamento dell'edificio esistente. Caratteristiche e dotazioni La palazzina è dotata di un'autorimessa di 193 mq e di un'area urbana pertinenziale di 650 mq. L'immobile viene venduto con residui mobili, arredi d'ufficio, attrezzature e documentazione da macero, il cui onere di smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un significativo sviluppo commerciale e gode della vicinanza a un importante asse viabilistico e al casello autostradale, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e verrà venduto senza oneri pregiudizievoli, essendo stato oggetto di dissequestro. La presentazione dell'offerta in asta costituisce accettazione di tutte le condizioni indicate nell'avviso di vendita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.210.000,00 Offerta minima: € 800.000,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/0

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie1603 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF