Immobile in asta di 161 m² a Volterra

Volterra (PI)

85.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

161 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616822 - 07/10/2026 (131394540) - Ufficio in asta a Volterra (PI) - Via San Lino 6 (CAP 56048) L'immobile in asta è un ufficio situato in zona centrale a Volterra (PI), in Via San Lino n°6. Posto al piano secondo (terzo ed ultimo fuori terra) di un fabbricato di antica costruzione, antecedente al 1° settembre 1967, si inserisce in un contesto di agglomerati urbani che rivestono carattere storico e di particolare pregio ambientale. La zona offre un facile accesso ai servizi principali e alle attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di 161,83 mq. Si compone di quattro vani, oltre a corridoi, un bagno e un antibagno. L'accesso al bene avviene tramite androne con vano scala condominiali. Le altezze interne variano da un minimo di 2,28 metri a un massimo di 5,40 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in sufficiente stato di conservazione, con segni di mancata manutenzione nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame e i solai sono a volta. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in monocottura, mezzane di cotto e linoleum. Gli infissi esterni ed interni sono in legno, provvisti di scurrili interni. L'impianto elettrico è sottotraccia con alcune parti fuori traccia, mentre l'impianto di riscaldamento è costituito da pannelli elettrici e stufa a Kerosene. Non sono presenti impianti di condizionamento. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione centrale a Volterra, garantendo vicinanza a servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.000,00 Offerta minima: € 85.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 1