Dati principali

161 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650291 - 15/01/2027 (133832518) - Ufficio in asta a Volterra (PI) - Via San Lino 6 (CAP 56048) L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio situata nel cuore di Volterra (PI), in Via San Lino n°6. Posta al piano secondo di un fabbricato di antica costruzione, antecedente al 1° settembre 1967, si inserisce in un contesto di agglomerati urbani che rivestono carattere storico e di particolare pregio ambientale. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 161,83 mq. Si accede al bene tramite un androne e vano scala condominiali. L'unità è composta da quattro vani, oltre a corridoi e un bagno con antibagno. Le altezze interne variano da un minimo di 2,28 ml a un massimo di 5,40 ml. L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione, con segni di una mancata manutenzione nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame e i solai sono a volta. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in monocottura, mezzane di cotto e linoleum. Gli infissi esterni ed interni sono in legno, provvisti di scuri interni. L'impianto elettrico è sottotraccia con alcune parti fuori traccia, mentre il riscaldamento è autonomo con pannelli elettrici e stufa a Kerosene. Non sono presenti certificazioni energetiche (APE) né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'ufficio gode di una posizione centrale a Volterra, con esposizione a Ovest. La zona è caratterizzata da agglomerati urbani di pregio storico e ambientale. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi è senza titolo opponibile. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri che arricchiscono il valore culturale dell'immobile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.000,00 Offerta minima: € 64.125,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra v

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie161 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG