Dati principali

1610 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4626153 - 05/11/2026 (132168624) - Locale commerciale in asta a Oricola (AQ) - Località Le Campore snc Il complesso immobiliare, in asta, è situato nel Comune di Oricola (AQ), in località Casale Marcangeli snc, in una zona industriale a circa 2.5 km dal confine tra Abruzzo e Lazio. La sua ubicazione è privilegiata dalla vicinanza all'Autostrada A24 (Strada dei Parchi E80), a poca distanza dall'uscita 'Carsoli-Oricola', e dalla sua buona visibilità dalla stessa autostrada. L'edificio principale è stato edificato con concessioni edilizie a partire dal 1991. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie commerciale totale di 1610 mq, distribuiti su più livelli (S1-T-1-2). È composto da un casale in pietra di circa 445 mq, adibito a uffici e rappresentanza, un corpo intermedio di circa 142 mq con ulteriori uffici, ristoro e servizi, e un capannone industriale di circa 840 mq, destinato a reparto assemblaggio elettrico, meccanico, laboratori e attrezzeria. Completano la proprietà un tunnel sotterraneo di 63 mq e un locale accessorio/magazzino di circa 179 mq. L'altezza massima dei fabbricati non supera i 10 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il casale più antico, di pregevole fattura, è rivestito in conci di pietra. Il capannone ha una struttura in cemento armato con muri prefabbricati e facciate intonacate. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato. Gli ambienti degli uffici e servizi sono dotati di aria condizionata. L'impianto elettrico nel capannone è realizzato con cablaggi in canaline esterne blindate. La proprietà è circondata da una corte scoperta di circa 2.853 mq e da un muro di cinta. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La sua posizione è privilegiata per la vicinanza all'Autostrada A24 e a Roma (circa 50 km), oltre alla sua eccellente visibilità dall'autostrada, che offre possibilità di cartelloni pubblicitari. L'

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1610 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente