Dati principali

1626 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4641911 - 26/11/2026 (133330822) - Complesso immobiliare in asta a Civitavecchia (RM) - Via delle Vigne 10 (CAP 00053) Il complesso industriale in asta è ubicato nel comune di Civitavecchia (RM), in via delle Vigne n.10. L'immobile insiste su un lotto di terreno pianeggiante ed è inserito in una zona industriale, disciplinata dall'Art. 22 del PRG comunale e rientrante nel Piano Particolareggiato di Esecuzione delle Zone per Insediamenti Produttivi 'Loc. Case Turci'. La costruzione risale al 1976, con successive variazioni e ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale totale di circa 1626 mq per i fabbricati, oltre a un'ampia area esterna. Il capannone principale, di circa 1500 mq calpestabili, è un open space con un'altezza interna media di 11 metri. Un corpo fabbrica separato, sviluppato su due livelli, offre circa 630 mq calpestabili: il piano terra ospita 6 uffici, 3 servizi igienici e una zona di accoglienza clienti, mentre il piano interrato è destinato a magazzini, depositi e servizi impiantistici. È presente anche una tettoia di servizio di 126 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di pavimento in cemento, pareti in lamiera e una struttura portante in tralicci di ferro, con copertura in amianto incapsulato e accessi carrabili. Include inoltre 3 carroponte e un soppalco in ferro. Il corpo uffici è realizzato in cemento armato con finiture a vista e pareti in vetro. Le finiture interne sono di tipo tradizionale e necessitano di ammodernamento. L'area pertinenziale esterna, di circa 11000 mq, è in parte asfaltata per manovra e deposito materiali e in parte adibita a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale ben definita, con accesso diretto da Strada delle Vigne. La posizione favorisce le attività produttive e logistiche grazie alla vicinanza a vie di comunicazione e alla presenza di altre attività industriali nel comparto. L'immobile è

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1626 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF