Dati principali

163 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599153 - 29/09/2026 (130154796) - Ufficio in asta a Ispica (RG) - Via G. Galilei 4 (CAP 97014) L'ufficio in asta è ubicato al piano terra di una palazzina di tre piani fuori terra, situata nel cuore del centro urbano di Ispica, in via G. Galilei n. 4. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale e commerciale, ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La palazzina è stata edificata a fine anni '70 e si trova in una zona B - completamento, che consente interventi di nuova costruzione, ampliamento e trasformazione. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 74,6 mq e si presenta con una forma pressoché quadrata. È composto da un ampio ingresso che conduce a uno studio e un disimpegno, dal quale si accede a un locale ufficio e a un w.c. L'altezza utile dei locali è di 3,77 metri. La rimessa, con una superficie commerciale di 65,45 mq, ha una sagoma planimetrica a 'T' e comprende un locale molto ampio e due piccoli depositi interni. Il giardino esterno, con una superficie commerciale di 23,3 mq, è privo di costruzioni e alberato. L'ufficio è in buone condizioni di manutenzione, mentre la rimessa è in stato accettabile. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è rifinito con pavimenti in lastre rettangolari di marmo e pareti interne con carta da parati. Le pareti esterne sono in parte rivestite in travertino e in parte intonacate. Il bagno è pavimentato e piastrellato in gres ceramico. Il portone d'ingresso, la persiana dello studio e gli infissi interni sono in legno douglas. Le porte interne sono del tipo 'a tamburo'. Gli impianti idrico, fognario e di riscaldamento (con radiatori in ghisa e caldaia a metano) sono presenti e funzionanti. L'impianto elettrico è funzionante e dotato di contatore indipendente. La rimessa presenta pavimentazione in mattonelle di pietra pece e pareti intonacate al grezzo. Il giardino è recintato con muro in pietrame. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in u

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie163 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG