Dati principali

164 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4603780 - 20/10/2026 (132059922) - Laboratorio in asta a Mondovì (CN) - Via Piandellavalle 8 L'immobile si trova in asta a Mondovì (CN), in Via Piandellavalle 8, nel centro cittadino di Mondovì Breo. È situato in un contesto urbanizzato e ben servito, all'interno di un fabbricato condominiale risalente al 1900, ristrutturato nel 1989 e dotato di ascensore. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di 164,79 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è presente un locale negozio con accesso diretto dalla pubblica via tramite porta ad anta inserita tra vetrine espositive. Il piano primo ospita i locali accessori, tra cui un laboratorio per la lavorazione delle pellicce, un deposito, un ripostiglio e un servizio igienico, tutti accessibili da una scala interna. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il fabbricato presenta pareti intonacate di tinta chiara e pavimentazione in piastrelle di gres di tinta chiara e piccolo formato, ad eccezione della scala interna in granito. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia tradizionale a metano installata nel 2015, con diffusione del calore tramite termoconvettori. L'unità è dotata anche di impianto elettrico e idraulico, entrambi funzionanti e in buono stato di conservazione. L'immobile è collegato alla rete fognaria pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Mondovì, nel quartiere Breo, con agevole accesso ai principali servizi offerti dal Comune. La sua posizione all'interno della 'città storica' (Area A1) lo rende parte di un contesto urbano consolidato e ben collegato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.500,00 Offerta minima: € 94.125,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 18:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie164 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF