Dati principali

164 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653921 - 18/02/2027 (134267155) - Ufficio in asta a Valenza (AL) - Via Cunietti 6 (CAP 15048) L'ufficio in asta è situato nel comune di Valenza (AL), in Via Cunietti 6, in una zona centrale caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale e sufficiente dotazione di parcheggi. L'edificio, di costruzione antecedente al 1942 e ristrutturato nel 2005, è inserito in un contesto storico e vincolato dal Ministero per i beni e le attività culturali, il che richiede autorizzazione della soprintendenza per eventuali interventi. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 164 mq e si sviluppa su un piano terra con una zona soppalcata al primo piano ammezzato, con un'altezza utile interna di circa 4 metri. È composta da due uffici, una sala riunioni e servizi al piano terra, e un soppalco al piano primo ammezzato. L'immobile si presenta in stato manutentivo normale e in condizioni generali sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'ufficio sono di tipo normale, con pavimenti flottanti e in parte in piastrelle di grès, controsoffitti in cartongesso e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in alluminio e i serramenti in alluminio con vetro doppio, privi di chiusure oscuranti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas posta al piano ammezzato. Sono presenti anche l'impianto idro-sanitario, elettrico e di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Valenza, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria facilmente raggiungibili. I collegamenti pubblici tramite autobus sono comodi, mentre la stazione ferroviaria è più distante. L'ufficio è libero per la procedura e gode di una servitù di passaggio a proprio favore gravante su un subalterno adiacente. L'immobile è sottoposto a vincolo di interesse culturale,

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie164 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG