Immobile in asta di 165 m² a Gualdo Tadino

Gualdo Tadino (PG)

77.390 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

165 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631000 - 17/11/2026 (132447860) - Locale commerciale in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Flaminia km. 186 (CAP 06023) L'immobile in asta è situato nel Comune di Gualdo Tadino (PG), lungo la Via Flaminia al km 186, in un contesto a destinazione prevalentemente commerciale e artigianale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e commerciali, beneficiando di una buona visibilità e accessibilità stradale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale e artigianale si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di 165 mq. La distribuzione interna comprende un'area adibita a negozio, un locale artigianale, un ufficio, un bagno con antibagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, con finiture in alluminio anodizzato per gli infissi esterni e pannelli in cemento per le pareti interne. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un impianto di climatizzazione, che assicura comfort termico. Gli impianti idrico, elettrico e telefonico sono presenti e funzionanti. L'immobile è stato realizzato nel 2007 e si presenta in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una posizione strategica lungo una via di scorrimento, garantendo facilità di accesso e buona visibilità. La zona è servita da infrastrutture e collegamenti che la rendono adatta ad attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.393,00 Offerta minima: € 77.393,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Impianto di climatizzazione * Buono stato di manutenzione * Ubicazione strategica * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche le