Dati principali

166 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616111 - 08/10/2026 (131343666) - Ufficio in asta a Argelato (BO) - Viale della Mercanzia 100-102 L'immobile in asta è ubicato all'interno del rinomato Centergross di Funo di Argelato (BO), la più grande piattaforma europea di distribuzione commerciale della Moda Pronta Italiana. Realizzato tra il 1975 e il 1977, il Centergross è un centro per il commercio all'ingrosso situato in una zona strategica, a circa 10 chilometri a nord di Bologna e facilmente raggiungibile dall'uscita Interporto/Centergross dell'A13. Il distretto è servito anche da una stazione ferroviaria dedicata (Funo-Centergross) e da un servizio NCC dall'aeroporto di Bologna. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 166,03 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: un ufficio al piano rialzato e un magazzino al piano seminterrato, collegati da una scala interna compartimentata. Gli uffici al piano rialzato sono composti da un locale principale, un bagno non finestrato con antibagno e due locali più piccoli, uno dei quali non finestrato. Il magazzino al piano seminterrato è un ampio locale con una parete quasi interamente finestrata e un ulteriore accesso carrabile. Le altezze interne variano da circa 265 cm nel bagno a 375 cm negli uffici non controsoffittati, e circa 250 cm al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di alta qualità, con pareti in muratura e cartongesso tinteggiate di bianco, alcune con rivestimenti in listelli effetto pietra. I pavimenti degli uffici sono in piastrelle di ceramica di grande formato effetto marmo opaco, mentre il bagno presenta piastrelle lucide. Il magazzino ha pavimenti in piastrelle ceramiche di medio-piccolo formato. L'ingresso al piano rialzato è dotato di porta blindata. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo al piano rialzato e in ferro con vetro retinato e inferriate al seminter

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie166 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC