Dati principali

167 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4492208 - 19/11/2026 (132634472) - Magazzino in asta a Roverè Veronese (VR) - Contrada Barco null (CAP 37028) L'immobile in asta è situato in Lessinia, a Roverè Veronese (VR), in Contrada Barco, in una zona collinare e agricola. Si tratta di un compendio immobiliare composto da due fabbricati adibiti a deposito e un terreno agricolo contiguo. La contrada è tranquilla e caratterizzata da edifici tradizionali della Lessinia, risalenti presumibilmente alla fine del 1800. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 167,45 mq per il deposito principale e 18,75 mq per il deposito secondario, oltre a 1.008 mq di terreno. Il deposito principale (m.n. 436 sub 1) si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato, di circa 120 mq con altezza di 2,50 m, si compone di un ampio vano principale con cantina comunicante e un ambiente più piccolo adiacente. Il piano superiore, internamente non comunicante, è accessibile da una porta laterale e si compone di due vani adiacenti di circa 100 mq con altezza variabile (Hmin 5,45 m - Hmax 6,65 m). Il deposito secondario (m.n. 440 sub 2) è un unico vano di circa 37 mq con altezza variabile tra 2,75 m e 4,15 m. Entrambi i depositi sono in pessime condizioni e necessitano di un sostanziale intervento di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il deposito principale è realizzato in muratura portante in pietra, con un ampliamento del piano primo in blocchetti di calcestruzzo. Il deposito secondario è in muratura portante di pietra con copertura in metallo, pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e muratura non intonacata. Il lotto include uno spazio cortivo di pertinenza esclusiva di circa 120 mq e un terreno agricolo a prato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola e naturalistica della Lessinia, non servita da mezzi pubblici e priva di negozi o uffici pubblici nelle immediate vicinanze, i quali si trovano nel capoluogo di Roverè Ver

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie167 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG