Dati principali

169 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636512 - 01/12/2026 (132852716) - Locale commerciale in asta a Chieti (CH) - Via Pescara 205/a (CAP 66100) L'immobile, un locale commerciale, è ubicato a Chieti, in località Chieti Scalo, in Via Pescara 205/a. Si trova al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra, completato nel 1994. La zona è semicentrale e mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e offre numerosi parcheggi. L'accesso avviene dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 169,40 mq, con una superficie coperta lorda di 179 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un ingresso, un ufficio e un'ampia sala da ballo/palestra, con un'altezza interna utile di 3,00 mt (originariamente 3,25 mt, ridotta da controsoffitto fonoassorbente). Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, ospita spogliatoi e servizi igienici separati per uomini e donne, con un'altezza interna di 2,40 mt. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in telai di cemento armato con tamponature in laterizio forato, mentre i solai sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e rivestite con piastrelle in gres porcellanato, quelle interne in muratura leggera intonacata e tinteggiata. La pavimentazione interna è in parquet prefinito nella sala da ballo/palestra e in gres porcellanato nei servizi igienici e spogliatoi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e saracinesche, quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto idrico sottotraccia, impianto elettrico a norma (220V), riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split con motore esterno e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Chieti Scalo, caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico è

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie169 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF