Immobile in asta di 172 m² a Grosio

Grosio (SO)

5.230 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

172 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4581822 - 18/12/2026 (133279206) - Magazzino in asta a Grosio (SO) - Giuel L'immobile in asta è ubicato a Grosio, in località Giuel, in una zona rurale e agricola. Il contesto è caratterizzato da aree agricole ordinarie, con l'obiettivo di promuovere la coltivazione dei fondi e favorire il recupero dei rustici esistenti, senza nuove costruzioni. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e si trova nelle vicinanze di centri come Sondrio, Bormio e Tirano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 695,15 mq. La cantina, oggetto principale della valutazione, ha una superficie commerciale di 172,10 mq ed è posta al piano terra. La stalla, con fienile e solaio, ha una superficie commerciale di 23,05 mq ed è distribuita tra il piano primo e secondo. L'intero edificio della stalla si sviluppa su 3 piani fuori terra. I terreni annessi includono un prato di 500 mq (Mapp. 189), un prato di 470 mq (Mapp. 144), un prato di 250 mq (Mapp. 210), e un prato/pascolo cespugliato di 880 mq (Mapp. 143). Lo stato di manutenzione del fabbricato della cantina e della stalla è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato della cantina presenta struttura portante in pietra, facciate in parte intonacate al rustico e copertura in legno. La stalla ha una struttura portante in parte in pietra e in parte in legno, con copertura in legno e manto finale in lamiera, e solette in legno. Il riscaldamento è assente. Il lotto include una cantina e una stalla, oltre a diversi appezzamenti di terreno agricolo e una corte comune. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile ricade in zona Aree AGR_2 - Aree agricole ordinarie, con l'obiettivo di promuovere la coltivazione dei fondi nel rispetto del paesaggio e dell'ambiente, favorendo il recupero dei numerosi rustici già pres