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Rif:2810 (129950388) - REZZATO PROPONIAMO IN VENDITA un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con una storica attività commerciale di bar, attiva da oltre 35 anni. Situata nel cuore di Rezzato, questa struttura di circa 60 mq è perfettamente posizionata per attrarre sia residenti che visitatori.

Il locale è ben conosciuto e gode di una clientela affezionata grazie alla sua offerta variegata che include servizi come Sisal, Lottomatica e slot machine. Il bar dispone anche di uno spazio esterno (plateatico) dove si possono collocare ulteriori tavoli, offrendo così la possibilità di servire i clienti all'aperto durante le belle giornate.

Internamente, il bar presenta una saletta accogliente dotata di circa sei tavoli, ideale per creare un'atmosfera conviviale. È presente inoltre un piccolo magazzino utile per lo stoccaggio delle forniture e un cucinino senza cappa ma finestrato, utile per preparazioni veloci.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Questo bar non solo ha già dimostrato la propria redditività negli anni ma offre anche notevoli opportunità di incremento dell'attività attraverso nuove idee imprenditoriali o ampliamenti dei servizi offerti.

Rezzato è una località strategica situata nelle immediate vicinanze delle principali vie comunicative ed è nota per la sua vivace comunità e i numerosi eventi locali che attirano visitatori ogni anno.

Non perdere l'occasione di diventare parte integrante della zona! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita al locale.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Rezzato

CRI IMMOBILIARE srlu

In zona residenziale a Rezzato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è inserito in un contesto condominiale recente, signorile e ottimamente abitato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal giardino di proprietà esclusiva. All'interno, la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con una spaziosa cucina a vista, perfetta per i momenti di convivialità. La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale, una confortevole camera singola di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di una moderna doccia doppia. Completano la proprietà nell'interrato una funzionale lavanderia e il comodo garage doppio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione recente, condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte e tenda da sole motorizzata. Spese condominiali bassissime!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A REZZATO

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (121612580) - Villa con terreno edificabile e potenziale di sviluppo - €1.200. 000

Proponiamo in vendita un'ampia villa abitabile situata in posizione strategica a Rezzato, accompagnata da terreni edificabili e ampi spazi esterni, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori immobiliari.

 Caratteristiche principali
Prezzo complessivo: €1.200. 000

- Superficie costruita: circa 650 m²

- Totale locali: 10

- Camere da letto: 4

- Bagni: 4

- Cucine: 2

- Abitazione principale: Villa già abitabile, necessita solo della sostituzione della caldaia.

Predisposta per bifamiliare: Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per una famiglia allargata o due nuclei familiari.

Terreno retrostante: Area edificabile con valore stimato di circa €300.000, al netto degli oneri di urbanizzazione.

> Lotti aggiuntivi inclusi o disponibili
Lotto fronte strada con edificio e ulteriore edificabilità: €190.000

Altro lotto edificabile (solo terreno): Da urbanizzare (strada e impianti). Prezzo in fase di definizione

> Ottima soluzione per:
Chi cerca una casa pronta con potenzialità di personalizzazione

Investitori interessati a valorizzare i terreni edificabili

Famiglie numerose che desiderano vivere insieme in spazi indipendenti.

Villa di 650 m² con più di 5 locali a Rezzato

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di circa 60 mq con accesso carraio fronte strada statale di Rezzato.
Altezza interna 4 mt.
L'immobile dispone di impianto elettrico di base e servizio igienico.
Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A REZZATO

Proponiamo in vendita capannone/magazzino di circa 305 mq ubicato nel comune di Rezzato.
SUPERFICIE: Il magazzino si trova a piano seminterrato ed è comodamente accessibile tramite una rampa condominiale.
L'immobile dispone di una superficie interna di circa 305 mq comprensivi di 25mq di ufficio con servizio igienico e 20mq di piccolo soppalco.
L'altezza interna sotto trave è di 5 m.
L'area esterna condivisa con le unità adiacenti consente l'accesso dei furgoni ed un comodo scarico merci.
IMPIANTI E SERVIZI: il capannone dispone di impianto elettrico di base e dispone di un servizio igienico nella zona uffici.
Il capannone è ubicato nel comune di Rezzato in un contesto a destinazione artigianale e commerciale e risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione e alle tangenziali.
È sito in Via dei Mille, a pochi passi dalla principale strada statele di Rezzato che costituisce il naturale prolungamento di Viale Sant'Eufemia e collega la zona est di Brescia con il lago di Garda. Si trova a soli 15 km dal casello autostradale di Brescia Est.

Proponiamo in vendita un ufficio di 20 mq sito al primo piano di una palazzina direzionale di nuova costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.
La palazzina è servita da ascensore.
L'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.
L'ufficio dispone di servizio igienico a norma disabili con antibagno a norma di legge.
L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.
Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

UFFICIO A REZZATO

Proponiamo in vendita un capannone di circa 120 mq caratterizzato da n. 2 laboratori di 60mq ciascuno con doppio accesso carraio fronte strada statale di Rezzato.
Altezza interna 4 mt.
L'immobile dispone di impianto elettrico di base e doppio servizio igienico.
Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

Proponiamo in vendita un ufficio di 27 mq sito al primo piano di una palazzina direzionale di nuova costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.
La palazzina è servita da ascensore.
L'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.
L'ufficio dispone di servizio igienico a norma disabili con antibagno a norma di legge.
L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.
Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

Proponiamo in vendita un ufficio di 33 mq sito al primo piano di una palazzina direzionale di nuova costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.
La palazzina è servita da ascensore.
L'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.
L'ufficio dispone di servizio igienico a norma disabili con antibagno a norma di legge.
L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.
Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Rezzato (BS) in Via Broli.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazza, oltre al sovrastante sottotetto composto da unico ambiente
mansardato con altezze ridotte, accessibile internamente da scala comune. 

IMMOBILE DISPONIBILE 


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2194/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Rezzato (BS)

Elena

Vendesi bilocale in posizione interna rispetto alla strada principale di Rezzato, situato in una palazzina di sole sei unità abitative, di due piani, posto al primo piano.
Composto da cucina indipendente, salotto, camera matrimoniale e bagno, uniti da un corridoio di disimpegno, completa la soluzione un ampio garage e una cantina
Astenersi agenzie

Bilocale Rezzato

BRESCIA EST srl

REZZATO, Via Giuseppe Zanardelli - Immobile a reddito con rendita annua del 9% circa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Il negozio viene venduto con contratto attivo, attualmente occupato da una pizzeria avviata da 6 anni
-Canone annuo: 6000 EURO
-Rendita annua: 9% circa
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisi in un locale al piano terra e una zona magazzino al piano interrato
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con antibagno nel piano interrato
-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un contesto residenziale in Via Giuseppe Zanardelli a Rezzato
-Parcheggio: Compreso nel canone di locazione un box auto privato al piano interrato
-Impianti: L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi
-Spese condominiali: 600 EURO annui

UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

NEGOZIO A REZZATO

Rif:2774 (129611614) - Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Rezzato, proponiamo in vendita ampio trilocale a reddito, piano terra di ben 105 mq. L'appartamento nasce come quadrilocale ed è attualmente trasformato in trilocale per offrire una spaziosa cucina separata dalla zona giorno (facilmente ripristinabile la terza camera). Inserito all'interno di un piccolo contesto di sole tre unità abitative costruite negli anni '90, l'immobile garantisce riservatezza e comfort abitativo.

La soluzione si distingue per il grande giardino privato che circonda la casa su più lati, ideale per momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio verde personale; sono inoltre presenti due posti auto coperti interni alla proprietà oltre ad un comodo garage privato e cantina collegata internamente tramite scala (12mq).

Gli spazi interni comprendono: luminosa zona living con cucina a vista moderna e funzionale affacciata sul soggiorno, due camere matrimoniali dalle generose metrature e bagno finestrato completo. Dal portico coperto si accede direttamente al giardino.

L'appartamento vanta impianto fotovoltaico appena installato che assicura efficienza energetica superiore. Le spese condominiali contenute lo rendono ancora più appetibile. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi quali negozi sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze nonché scuole primarie e secondarie raggiungibili comodamente a piedi.

Soluzione perfetta per investitori o per famiglie che cercano indipendenza per il futuro, senza rinunciare alle comodità del centro paese. Immobile affittato fino a ottobre 2027.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia al ###phonenumber### per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Appartamento di 105 m² con 3 locali e box auto a R

A Rezzato in zona residenziale, tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi ma anche defilata dal caos, proponiamo introvabile trilocale con ampio giardino, garage triplo e spese condominiali contenutissime.
L'ingresso si apre su una zona living open-space accogliente e ben arieggiata, con accesso diretto al giardino. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile, un bagno funzionale e un ripostiglio adibito a lavanderia. Valore aggiunto è l'ampia autorimessa (circa 50mq / tripla), ideale per più veicoli, scaffalature o zona hobby.
Esposizione Ottimale: Ambienti sempre luminosi e facili da rinfrescare naturalmente.
Efficienza Energetica: Una buona classe energetica che garantisce comfort termico e bollette leggere.
Spese Contenute: Gestione condominiale molto efficiente con costi di mantenimento ridotti.
Una casa pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare a spazio e privacy!

Trattasi di una villa in via Industriale, nel comune di Rezzato (BS).
L'immobile si configura come una villetta inserita in un complesso di tre villette a schiera, con un'ala adiacente alle ville adibita a depositi per l'attività agricola.
Un deposito/magazzino. 
L'abitazione si accede al vano scala e all'ingresso della zona giorno dell'unità abitativa, dotata di ingresso/ampio salone - cucina separata e tinello/ ripostiglio con portico annesso alla cucina. 
Al livello superiore, rialzato è ubicata la zona notte, dotata di un corridoio, tre camere da letto e un bagno.
Due delle tre camere sono dotate di balcone, che si affaccia in lato nord. Attraverso il vano scala si sale al piano primo, che risulta attualmente al rustico, ovvero è dotato di serramenti esterni e di impianto elettrico, ma non è dotato non è dotato di intonaci e pavimenti.
Il piano primo è suddiviso in due ampie zone, accatastate come soffitta.
Si scende al piano seminterrato, ove sono presenti la centrale termica, un ripostiglio adibito a cucina, un bagno, una cantina adibita a camera e un locale di sgombero adibito a taverna, una cantina, un corridoio che conduce all'autorimessa doppia con angolo dotato di lavanderia.
Un terreno di qualità seminativo di 57 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Ge
RIFERIMENTO: SUB-X2048/26
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Rezzato (BS)

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano terra di un condominio in una zona residenziale. La posizione è il vero punto di forza di questa soluzione, trovandosi a pochissimi passi da un parco giochi attrezzato e dalle scuole, ideale per chi ha bambini.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. 
Soggiorno spazioso con cucina abitabile separata ma a vista.
La zona notte è composta da tre camere da letto totali, suddivise in una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Doppi servizi, uno configurato con vasca e il secondo dotato di doccia.
Completa la soluzione la cantina di proprietà, a cui si può accedere anche con biciclette o motorini. Ampia disponibilità di posto auto all'esterno dell'immobile, non assegnato ma sempre presente e comodo. Il riscaldamento è centralizzato.

4 LOCALI A REZZATO

Brescia Centro

TERRATETTO UNIFAMILIARE A REZZATO

Nel cuore storico di Rezzato, all'interno di una corte antica che garantisce privacy e silenzio, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di cielo-terra indipendente. 

La soluzione prevede un bilocale su due livelli di circa mq 26 per piano. Al piano terra zona giorno/cottura; al piano primo, con accesso tramite una scala a chiocciola, camera e bagno. 
È la casa ideale per chi cerca un'alternativa all'appartamento classico e desidera una soluzione indipendente e senza spese condominiali. L'unità è pronta da abitare, ma, con un minimo intervento di ristrutturazione potrebbe trasformarsi in una vera chicca!

Terratetto Rezzato [B209LVRG]

TERRATETTO UNIFAMILIARE A REZZATO

Una vera chicca: l'eleganza della pietra incontra il design moderno.

Nel cuore storico di Rezzato, all'interno di una corte antica che garantisce privacy e silenzio, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di cielo-terra indipendente. Questa soluzione di circa 170 mq non è una semplice ristrutturazione, ma un progetto di interior design, che ha saputo fondere l'anima storica dell'edificio con un minimalismo contemporaneo e avvolgente.

Sviluppata su tre livelli, l'abitazione colpisce subito per la scelta dei materiali: i pavimenti in resina dialogano con la matericità della calce naturale alle pareti e il calore delle travi a vista sbiancate, creando un ambiente luminoso, etereo e sofisticato.

Il cuore della casa è la cucina open space, pensata per la convivialità, dominata da una grande isola centrale e zona pranzo. Uno spazio fluido dove la luce naturale accarezza le superfici moderne.

La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con bagno esclusivo, progettate per garantire il massimo relax. Non manca il bagnetto per gli ospiti.

La ristrutturazione ha curato ogni aspetto tecnico per garantire il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è a pavimento, garantendo una temperatura uniforme e permettendo la massima libertà nell'arredo. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte privata.

La casa è ideale per chi cerca un'alternativa all'appartamento classico e desidera un immobile con una forte personalità, dotato di grande fascino, indipendente, senza spese condominiali e pronto da abitare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto Rezzato [T471LVRG]

agenti immobiliari riuniti s_a_s_

REZZATO AFFARE, ottimo anche per investimento, appartamento bilocale di ampia metratura completamente rimodernato nell'anno 2022 e arredato a nuovo. Ingrsso, ampio soggiorno con cucina open, disimpegno, grande camera matrimoniale, ampio bagno, comodo ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Posto auto scoperto privato. Pronto da abitare, termoautonomo, condizioni pari al nuovo . C.E.F. Ipe 189,91 Prezzo affare. Euro 115.000 Agenti Immobiliari Riuniti Telefona subito ###phonenumber###AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Rezzato bilocale con posto auto

Edilfin srl

Rif: 33091083-2
Classe energetica: A4
Rif. NM-083-2
Rezzato, zona ben servita e molto tranquilla, prestigiosa e centralissima, a pochi passi dal centro di paese, proponiamo in vendita lussuoso quadrilocale al secondo piano con ascensore di elegante palazzina. Attualmente si trova in fase di costruzione, con prevista data di completamento nel 2026, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica, finiture di alto livello personalizzabili, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato con pompe di calore, classe energetica A4. 
Open space con cucina a vista con loggia di 21 mq, tre camere da letto di cui due con balcone, bagno padronale finestrato, disimpegno, secondo bagno e lavanderia.
Al piano interrato due autorimesse e cantina.
La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e l'appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, utili a mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Rezzato

Proponiamo in vendita un negozio di 120 mq suddiviso in n. 3 locali sviluppato su due livelli. 
-Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 120 mq ed è sviluppato su due livelli. È Caratterizzato da un ampio ingresso con reception, sala massaggi, ampia sala yoga al piano interrato e locale ad uso magazzino. 
A completamento della soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante. 
-Impianti: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. 
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n.2 docce.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno.
L'immobile sarà soggetto a ristrutturazione esterna tramite incentivi 110%.
Via Giuseppe Zanardelli si trova a Rezzato, nel quartiere Virle in una zona ben collegata tramite mezzi pubblici e facilmente accessibile dalla strada statale di Rezzato e da Via Gardesana, che sbocca nel comune di Mazzano. Sono presenti nella zona numerose attività commerciali e direzionali, il Centro commerciale Cristallo dista meno di 1 km.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, situata fronte strada statale, che collega Brescia al comune di Rezzato.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 4.650 mq ed è disposta su due piani.
Questa proprietà, completamente indipendente, si trova nel comune di Rezzato, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi. Si presenta come una grande opportunità, ma necessita di una ristrutturazione. Per una nuova destinazione d'uso dell'edificio, sarà necessario presentare un piano di recupero al comune di Rezzato.
Via Garibaldi è una delle arterie principali di Rezzato, un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. La posizione è strategica, con un alto flusso di passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una varietà di servizi nelle vicinanze. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali tangenziali e autostrade, offrendo ottime opportunità di accesso.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio BILOCALE con Lastrico Solare Privato e Posto Auto e Cantina - Cuore di Rezzato
Nel pieno centro di Rezzato, all'interno di una corte finemente ristrutturata e ben abitata, proponiamo in vendita un generoso bilocale situato al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e massima riservatezza.L'immobile si apre su un accogliente e spazioso ingresso che conduce alla zona giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il vero valore aggiunto della casa è l'accesso diretto al lastrico solare di proprietà: uno sfogo esterno che gode di ottima privacy, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per uso lavanderia/stenditoio.
La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di vasca.
A completare la soluzione, un prezioso posto auto di proprietà situato all'interno del cortile comune, protetto da cancello elettrico e la cantina. Spese condominiali contenutissime (circa 300 euro/anno).

2 LOCALI A REZZATO

Rezzato

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Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui,
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LA CASA GIUSTA PER CHI CERCA EQUILIBRIO, SPAZIO E PRATICITÀ
Ci sono appartamenti che svolgono la loro funzione...
e poi ci sono quelli che riescono a farti sentire subito a tuo agio.
In Via Fratelli Kennedy, Rezzato, proponiamo un trilocale che unisce funzionalità, comfort e vivibilità, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Una soluzione concreta, pronta a diventare casa.

SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE OGNI GIORNO
Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti:
Soggiorno luminoso, perfetto per la quotidianità
Cucinino separato, pratico e funzionale
Una camera da letto e uno studio utilizzabile anche come cameretta!
Due bagni, un vero valore aggiunto nella gestione quotidiana
Ripostiglio + cantina, per avere sempre tutto in ordine

Ogni spazio ha una funzione precisa, senza sprechi.

LUCE, ARIA E VIVIBILITÀ
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una buona luminosità durante la giornata.
Il balcone diventa uno sfogo esterno perfetto per una pausa o un momento di relax.

COMFORT E CARATTERISTICHE
Riscaldamento autonomo a metano
Infissi in doppio vetro/metallo
Serramenti in buono stato
Acqua calda autonoma
Cantina inclusa
Spese contenute

Una casa solida, pratica e pronta all'uso.

CONTESTO
Edificio civile anni '70
Buono stato manutentivo
Piano in stabile senza ascensore
Libero al rogito
PERCHÉ SCEGLIERLO
Questo appartamento è perfetto per chi cerca:
una casa funzionale e ben distribuita
due bagni (rarità su metrature simili)
una soluzione abitabile subito
un ottimo rapporto qualità/prezzo

UNA CASA CONCRETA, - Classe: G - IPE: 234.48 kWh/mq anno

Bilocale mansardato con studio, 2 bagni e balcone!

REZZATO Vendesi splendido negozio ad uso commerciale/studio, categoria catastale C1, completamente rimodernato nell'anno 2020. Il negozio ha 2 vetrine, fronte strada, ampio e comodo parcheggio. Posizione di forte passaggio. Condizioni pari al nuovo. Aria Condizionata e pompa di calore con inverter, impianto d'allarme, controsoffittatura con faretti, molto luminoso. Il negozio rispetta i requisiti di altezza e servizi igienici previsti dalla normativa vigente . C. E. in certificazione. Euro 185.000 Agenti Immobiliari Riuniti Telefona subito ###phonenumber###AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Rezzato negozio/studio

REZZATO AFFARE Introvabile, grazioso, appartamento bilocale di ca. mq 80, al piano terra di piccolo stabile con riservatissima corte comune. Comodo a tutti i principali servizi e senza spese condominiali, con riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da: ingresso, grande soggiorno con stupendi volti a stella con cucinotto separato, camera da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, ulteriore secondo locale uso studiolo oppure cabina armadio. Posto auto scoperto in cortile comune. C.E.F. Ipe 181,56 Euro 138.000 Agenti Immobiliari Riuniti Telefona subito ###phonenumber###AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Rezzato bilocale al piano terra

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Le immagini sono puramente a scopo illustrativo, (render), a fronte di una ristrutturazione, completa o parziale.
Inoltre è possibile richiedere in filiale la visione del documento di preventivo per ristrutturazione.

Rezzato - Casa singola bifamiliare con ampio giardino su 4 lati 
In posizione strategica, comoda ai servizi ma affacciata anche su una via chiusa tranquilla, proponiamo casa singola bifamiliare con due unità indipendenti, giardino perimetrale, due garage e grande solaio agibile. 
Composizione delle unità abitative
Unità 1 primo piano - 130 mq: salone, cucina separata, studio, 3 camere, 2 bagni Unità 2 piano terra - 70 mq: salone, cucina separata, camera, bagno 
Punti di forza: 
Posizione servita ma silenziosa, con apertura su due strade 
Spazi ampi e luminosi, soffitti alti 
Pavimenti originali in marmo e parquet recuperabili 
Indipendenza totale e nessuna spesa condominiale 
Doppio garage con spazio lavanderia
Potenziale e idee di ristrutturazione L'immobile necessita di interventi ma offre ottime possibilità: Realizzazione di un'unica grande villa o mantenimento delle due unità Recupero di marmo e parquet per valorizzare il carattere originale Sfruttamento del solaio per ampliamento o locale hobby Giardino ideale per veranda, zona relax, orto o piccola piscina. Una soluzione rara per spazi, indipendenza e potenzialità, ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare. 

Le immagini sono puramente a scopo illustrativo (render), a fronte di una ristrutturazione, completa o parziale. È possibile richiedere in filiale la visi

Villa singola di ampie metrature libera su quattro

Proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 50mq e con canna fumaria sito in Via de Gasperi a Rezzato.
SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un primo ambiente e un locale lavorazione e preparazione.
IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di una canna fumaria di recente installazione, è dotato di impianto di riscaldamento, le cui spese sono incluse nel pagamento delle spese condominiali.
Infine, è presente un servizio igienico con antibagno.
- Le spese condominiali ammontano ad Euro circa 800,00/anno.
Via Alcide de Gasperi è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali oltre che realtà residenziali. Inoltre la zona è dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico.

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Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampio giardino privato?

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A Rezzato (BS), in Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 190 mq, pronta da abitare fin da subito, circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq e dotata di box auto doppio.

La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a taverna, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa dove comfort, indipendenza e qualità della vita si incontrano.

L'ingresso, introdotto da un comodo disimpegno, conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ambiente elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è affiancata da disimpegni, ripostiglio e un primo bagno, mentre la scala interna collega armoniosamente tutti i livelli della casa.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e secondo bagno finestrato, spazi pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia.

Scendendo al piano interrato troviamo una taverna e una cantina, ambienti versatili ideali come area relax, spazio hobby o zona conviviale.

La villa gode di eccellente luminosità naturale e, grazie ai balconi e all'ampio giardino privato di circa 600 mq, offre una straordinaria vivibilità degli spazi esterni: il luogo perfetto per momenti all'aperto, relax o convivialità.

Dota - Classe: G - IPE: 234.48 kWh/mq anno

Spazio, privacy e giardino: la villa che stavi cer

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Sei alla ricerca di una soluzione posta al primo piano?

Cerchi una soluzione che abbia cantina e balcone?

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A Rezzato (BS), in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 70 mq, posto al primo piano, con balcone e cantina.

L'ingresso introduce in un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per ricevere ospiti o concedersi momenti di relax, valorizzato dalla cucina a vista che crea un ambiente moderno e funzionale.
Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità.

L'appartamento gode di ottima luce naturale e il balcone rappresenta uno spazio esterno ideale per vivere la casa anche nelle stagioni più belle.

Dotazioni:
infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata.

Le finiture curate e l'armonia degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, luminosa e pronta da vivere, perfetta sia come prima abitazione sia come investimento.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo - Classe: G - IPE: 312.45 kWh/mq anno

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