Immobil Global Service s.r.l.

Rif:837 (128881250) - VILLA UNIFAMILIARE DI PRESTIGIO CON AMPIO PARCO PRIVATO A LENO

In esclusiva e raffinata zona residenziale, proponiamo prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde, caratterizzata da grande privacy e da un'eleganza senza tempo. La proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato e perfettamente curato di circa 1.500 mq, completo di impianto di irrigazione, casetta attrezzi e box auto doppio esterno.
La villa si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la qualità della distribuzione interna, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, studiata su misura.

Piano terra:
L'ingresso si apre su una scenografica zona giorno composta da ampia cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto a una splendida loggia esterna vivibile, ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto. Il doppio salone, impreziosito da un camino, regala un'atmosfera calda, elegante e accogliente.
La prima zona notte, sempre al piano terra, comprende una raffinata camera padronale con bagno privato di importanti dimensioni e accesso a ulteriore loggiato.
Completano al piano terra una comoda lavanderia ed un bagno per gli ospiti. 

Primo piano:
Un elegante soppalco a vista, perfetto come studio o area relax, conduce a due ampie camere matrimoniali e ad un ulteriore bagno, garantendo indipendenza e comfort agli ambienti.

Completa la Villa, al piano interrato, un magazzino facilmente utilizzabile come taverna e una cantina dalle dimensioni notevoli.

Una residenza esclusiva, ideale per chi ricerca una soluzione di pregio immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità della vita.

Villa di 445 m² con 4 locali e box auto doppio a L

AGENZIA IMM.RE LENO srl

LENO: In posizione centrale al paese e comoda a tutti i principali servizi, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura, situato al piano primo con grande zona giorno e cucina, 2 camere da letto matrimoniali, disbrigo, bagno finestrato, 2 balconi, cantina e garage.
La zona è ricca di parcheggi e l'immobile è già libero.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A LENO

Fabio

Vendo bellissima casa a Castelletto di Leno con ampi spazi interni ed esterni. 
Adatta a famiglia con bambini composta da: 
Piano terra livello giardino, cucina 4x4 mt direttamente collegato ad un portico in legno bianco, soggiorno ampio di 25 mq con accesso diretto al secondo portico, bagno con doccia, lavanderia e box auto.
Al primo piano composto da due camere grandi matrimoniali, cin possibilità di ter,a camera/srudio, un bagno ampio con vasca e doppi lavandini.
Balconi presenti su entrambi le camere. Da vedere non esitate a chiamarmi.

Casa con giardino e box

Tiziano Turrini

Vendo terreno edificabile di 1000 mq in centro al paese - zona residenziale

Terreno edificabile

LENO: In posizione centrale al paese e comodo a tutti i principali servizi all'interno di una piccola e tranquilla corte, (senza spese condominiali), proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra ristrutturato e composto: ingresso, pranzo-soggiorno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, studio, ampia lavanderia con doccia e portico. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di impianto riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC.

2 LOCALI A LENO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 2.200 mq complessivi, situato a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Lamarmora.
L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due campate con altezza interna di 6 metri, offrendo spazi funzionali e versatili per diverse tipologie di attività produttive, artigianali o logistiche.
All'interno sono presenti uffici di circa 100 mq, già suddivisi e completi di impianti e servizi igienici, pronti all'utilizzo.
Il capannone dispone di accesso carraio e di un'area dedicata al carico/scarico muletti. L'accessibilità per mezzi pesanti risulta particolarmente comoda grazie agli ampi spazi di manovra e all'area esterna di pertinenza che circonda l'immobile su tutti i lati, ideale per movimentazione merci, deposito e parcheggio.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile indipendente con ampi spazi operativi e ottima accessibilità.
CONTESTO E UBICAZIONE:
Castelletto di Leno (BS) è una località situata in una zona strategica della pianura bresciana, caratterizzata da una forte vocazione industriale e artigianale. L'area beneficia della vicinanza ai principali collegamenti stradali e logistici della provincia di Brescia, rendendola ideale per attività produttive, magazzini e aziende manifatturiere.

CAPANNONE A LENO

Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale sviluppato su più livelli e servito da montacarichi; la zona dedicata alle lavorazioni è posta al piano primo e si estende su una superficie di circa 400 mq dalla quale, tramite alcuni scalini interni, si raggiunge un'abitazione di circa 100 mq dotata di due ampi terrazzi. A completare la soluzione uno spazio di ulteriori 100 mq circa posto al piano terra e dedicato allo stoccaggio. L'immobile è ubicato nel comune di Leno (BS), più precisamente in Via Quartiere Primo Maggio.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- Altezza sotto trave 4,5 m
- Montacarichi
- Doppio portone d'accesso
- 3 servizi igienici con spogliatoio e doccia
- Corte esterna esclusiva
- Completo di impianto di riscaldamento e condizionamento
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
CONTESTO E UBICAZIONE
Leno rappresenta una realtà strategica nel panorama produttivo della provincia di Brescia, grazie alla posizione privilegiata e agli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e i poli industriali del territorio. Il comune offre un contesto dinamico e funzionale, caratterizzato dalla presenza di attività artigianali, commerciali e industriali consolidate, oltre a infrastrutture e servizi a supporto delle imprese. La vicinanza ai principali centri economici della Lombardia rende Leno una scelta ideale per attività produttive, logistiche e professionali che ricercano efficienza, accessibilità e sviluppo.

Giovanni

Vendo 2 terreni adiacenti per un totale di 12 pió bresciani (9-3) zona Manerbio est quasi sul confine di Cigole a 336.000 € tel 3351432811 Giovanni.

Terreni

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito locale commerciale sito nel comune di Leno (BS), più precisamente nella frazione di Castelletto di Leno, in Via A. Manzoni. L'immobile, locato ad un'attività di estetica avanzata con avviamento ventennale, verrà ceduto con contratto di locazione in essere scadente a maggio 2030 e con una resa annua lorda pari all' 8%.
La soluzione in oggetto, posta all'interno di un complesso a destinazione mista, si estende su una superficie di circa 85 mq suddivisa in cinque vani oltre a locale caldaia fruibile come ripostiglio/magazzino.
Caratteristiche principali:

 * Impianto di riscaldamento ad aria autonomo
 * Impianto elettrico e di illuminazione
 * Impianto aspirazione fumi
 * Altezza interna 3 m
 * Ampie vetrine fronte strada
 * Doppio ingresso con porta blindata
 * Accesso disabili
 * Servizio igienicoA completare la soluzione un posto auto ad uso esclusivo sito nella corte comune presente sul retro dell'immobile; sono presenti spese condominiali minime.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è sito nei pressi del centro di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

NEGOZIO A LENO

Proponiamo in vendita ufficio direzionale sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Brescia.
L'immobile si estende su una superficie divisa da pareti di circa 320 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori
- Annesso terrazzo
- Presenti alcuni parcheggi su strada
LIBERO SUBITO
L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

UFFICIO A LENO

LENO: Zona impianti sportivi... Villa tecnologica ed elegantissima, dal design moderno con grande zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, doppio porticato, 2 terrazze, garage di 34 mq, lavanderia e corte esclusiva su due lati. Disegni e capitolato in ufficio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

TRIFAMILIARE A LENO

MILZANELLO- Incantevole proprietà costituita da Villa bifamiliare con giardino, ampio fabbricato rustico con garage ed area esclusiva, terreno di mq 1500 ca oltre a grandissimo laghetto con acqua sorgiva per l'allevamento del pesce. Completa la proprietà un'area di grande metratura per gli animali da cortile, le piante da frutta, l'orto e un grandissimo portico multiuso. Possibilità di vendita anche frazionata.

BIFAMILIARE A LENO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone esclusivamente in vendita a reddito, situato a Leno in Via Fernando Magellano fornito di impianti, servizi igienici e con uffici di ottima qualità.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile si sviluppa su una superficie di 4000 mq, dei quali 2300 coperti. Il piano terra comprende un ampio magazzino, una sala riunioni, servizi igienici e spogliatoio, mentre il primo piano, di 300 mq è stato adibito a zona uffici.

La soluzione è così caratterizzata:
- 10 locali;
- 2 piani;
- 8 Servizi igienici;
- doccia;
- spogliatoio;
-50 posti auto esterni;
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento, antincendio, d'illuminazione ed elettrico.
 CAPANNONE LOCATO AD UNA NOTA AZIENDA DI CALZATURE
UBICAZIONE E CONTESTO:
La soluzione si trova a pochi metri dalla strada provinciale Lenese 668 e a cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, vicino al centro del paese.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. Gli spazi sono ben distribuiti.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 * Altezza interna 3 metri
 * Impianti completi (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento)
 * Impianto antincendio
 * Sistema di sicurezza con luci di emergenzaUBICAZIONE E CONTESTO
Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona.
Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

Proponiamo in vendita locale direzionale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, in posizione strategica e comoda al centro storico del paese.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e già cablati, pronti all'utilizzo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 * Altezza interna 3 metri
 * 4 locali cablati
 * 2 servizi igienici
 * Impianti completi (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento)
 * Impianto antincendio
 * Sistema di sicurezza con luci di emergenzaUBICAZIONE E CONTESTO
Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona.
Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

LENO: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, all'interno di un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano secondo, molto ben tenuto e finito con travi in legno a vista; l'appartamento è composto dalla zona giorno con la terrazza coperta, da un'ampia camera matrimoniale e dal bagno finestrato. Completa l'offerta il garage singolo.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, situato in una posizione strategica vicino al centro storico del paese.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 200 mq ed è attualmente suddiviso in due ambienti ad uso direzionale e commerciale, rispettivamente di 100 mq cada uno.
Il negozio presenta servizi igienici nella parte direzionale ed è completo di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento).
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Altezza interna 3 m
-Doppio ingresso
- 5 locali cablati
-2 servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione
-Impianto antincendio
-Sistema di sicurezza con luci di emergenza
-Discreta disponibilità di parcheggi esterni
UBICAZIONE E CONTESTO
Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona.
Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

Proponiamo in vendita capannone sito nella frazione di Castelletto di Leno, più precisamente in Via Fermata Tram.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 430 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- Altezza sotto trave 4,5 m
- 2 locali cablati con annessa zona uffici di circa 20 mq
- 1 campata
- Presenti mensole per predisposizione carroponte
- 1 accesso carraio
- 2 portoni di circa 4 m
- 2 servizi igienici a norma di legge
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata freddo/caldo
- Presenti alcuni parcheggi su strada
- Presente area esterna di circa 2500 mq
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Castelletto di Leno, situata nel comune di Leno in provincia di Brescia, è un'area dedicata prevalentemente ad attività produttive e commerciali. Grazie alla sua posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 668 e la vicinanza alla rete autostradale, la zona industriale è ben collegata e rappresenta un polo di sviluppo economico per il territorio. In questa area operano numerose aziende, che spaziano da quelle legate alla meccanica e all'industria leggera a quelle operanti nel settore logistico e della distribuzione. Il tessuto industriale locale si distingue per un buon mix tra imprese storiche e realtà più recenti, e la zona continua a svilupparsi con progetti volti a migliorare l'infrastruttura e i servizi.

LENO: In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita un'ampia e soleggiata Villetta a schiera, disposta su 2 livelli, oltre al piano interrato costituito da cantina/taverna e garage.
Al piano terra la villetta è composta da un'ampia zona giorno, dalla cucina separata e abitabile oltre che da un bagno di servizio e dalla piccola corte su 2 lati.
Al piano primo vi sono le 3 camere da letto, il soppalco, il bagno e la terrazza.
Al piano interrato vi è la grande cantina/taverna con l'angolo lavanderia ed il garage.

VILLA A SCHIERA A LENO

Splendida villa di testa in cascina, ricostruita integralmente nell' anno
2003 , cucina abitabile con affaccio da porta finestra sul giardino,
confortevoli porte scorrevoli separano l'ampia sala/soggiorno con
caminetto, esclusiva apertura soppalcata con gradevole vista delle
travi in legno dell'abitazione, al piano zona notte con 2 ampie
camere, camera matrimoniale con balcone, bagno doccia e vasca,
Portico con posto auto doppio, lavanderia esterna con doccia e
bagno più zona caldaia.
Ampio giardino su 3 lati da 1000 mq. Impianto fotovoltaico da 3kw,
pozzo privato, serbatoio GPL.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta-villa

CASTELLETTO: In piccola corte, Abitazione indipendente disposta su 2 livelli con: zona giorno luminosa al piano terra, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina e corte comune, oltre ad ampio locale finestrato al piano primo attualmente al rustico, collegabile al piano terra con scala interna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A LENO

LENO: In Piazza!! All'interno di un elegante contesto condominiale proponiamo in vendita un luminoso locale residenziale open space di mq 82 ca. già predisposto per realizzare i servizi.
L'ampia metratura e le numerose finestre consentono una suddivisione funzionale degli spazi.
E' ideale per chi preferisce vivere in una posizione centralissima al paese e comoda a tutti i principali servizi.

MONOLOCALE A LENO

LENO: Nel cuore di Castelletto, circondata da un contesto residenziale ben curato e tranquillo, disponiamo in vendita di un'ampia ed elegante Villa singola, disposta su 2 livelli oltre ad un giardino di mq 1500 ca.
La villa è composta da una luminosa zona giorno con balcone e dalla cucina separata e abitabile che affaccia sulla terrazza fronte giardino.
La zona notte è composta da n° 3 camere da letto, dal bagno finestrato e da 1 balcone.
Al piano seminterrato vi è una bellissima taverna con il camino, la cantina, l'ampia lavanderia ed il garage doppio.
La dimensione del giardino di 1500 ca. mq rende quest'immobile molto esclusivo per tipologia.

VILLA SINGOLA A LENO

PORZANO DI LENO: Situata in posizione centralissima al Paese... Disponiamo in vendita di una splendida proprietà costituita da abitazione di grande metratura, disposta su due livelli con 3 camere da letto, doppi servizi, garage, cantina, fienile e corte esclusiva oltre a locale commerciale fronte strada di 90 mq circa. DA VEDERE!!!!

Silvia Manfredi

Affitto 3 depositi magazzini da 65 mq cadauno a castelletto di Leno bs . Struttura nuova Vicini tra loro.
Tel 3385009977 direttamente dal proprietario

3 magazzini depositi di 65 m leno fraz castellett

MILZANELLO: All'interno di un contesto di recente costruzione, disponiamo di un fabbricato al piano terra, che si presenta al rustico, di circa 160 mq, con possibilità di ricavare 2 unità immobiliari di buona metratura.
Entrambe le unità immobiliari sono collegabili al piano seminterrato di 200 mq ca, con possibilità di realizzare garage, magazzino/taverna. 3 posti auto esterni completano l'interessante offerta.
Per chi ama personalizzare le finiture questo è l'immobile giusto.

RUSTICO A LENO

Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo / artigianale avente superficie complessiva pari a 9.500 mq circa, di cui 3.300 mq circa di fascia di rispetto. Area ubicata a Leno, precisamente in Via Badia/Via Olmo.
Il terreno in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale. Il lotto è a destinazione agricola e artigianale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività. La soluzione presenta, inoltre, una fascia di rispetto di 3.300 mq circa.
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.

TER. AGRICOLO A LENO

Proponiamo in vendita capannone commerciale inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia.
Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. L'accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato all'interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada.
L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
-altezza interna 4,5;
-proprietà recintata;
- impianto elettrico e illuminazione;
- servizi igienici a norma di legge;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 90 mq, ubicato a Leno, precisamente in Via Cascina Ermengarda n°28.
L'immobile in oggetto è di tipo commerciale, sito all'interno di una palazzina residenziale nel centro storico del paese di Leno. L'immobile al piano terra è costituito dal negozio mentre al piano interrato è costituito da magazzino, due bagni, antibagno e disimpegno ed i due livelli sono collegati tramite scala a chiocciola interna. Soluzione fronte strada dotata di vetrine e protetta da porticato, inoltre completa di impianti elettrici ed idraulici con certificazioni a norma di legge.
La soluzione è così caratterizzata:

 * riscaldamento autonomo ad acqua con radiatori in ghisa
 * raffreddamento autonomo tramite condizionatore a muro con n°1 split;
 * impianto elettrico per illuminazione ed usi interni;
 * impianto idrico sanitario
 * pareti e soffitti interni intonacati al civile e tinteggiati con idropittura opaca lavabile (tinta unica colore giallo);
 * pareti intonacate esternamente al civile con isolamento esterno a 'cappotto' tinteggiato;
 * impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo;
 * bagni completi di sanitari: lavabo, wc, in ceramica bianca;
 * pavimentazioni interne, sia nella zona giorno che nella zona notte (ad esclusione del bagno), in piastrelle monocottura con superficie smaltata semiopaca;
 * pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica;
 * rivestimento delle pareti del bagno, per un'altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica;
 * impianto per la distribuzione del gas, ad uso domestico, con caldaia murale a camera stagna;
 * serramenti interni con porte interne a battente piano tamburato cieco, rivestite con pannelli di compensato verniciato;
 * serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio con vetrocamera antisfondamento da cm2 L'immobile viene venduto locato ad un'attività di vendita di strumenti musicali, la resa annu

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un ufficio posto al piano primo di un complesso direzionale e commerciale, ubicato precisamente in Via Brescia a Leno.
L'immobile si estende su una superficie di 130 mq ed è suddiviso in 5 locali attualmente arredati con tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento di un'attività di tipo direzionale.
I locali sono tutti illuminati da numerose vetrate che circondano la struttura.
L'accesso al complesso è in comune, tutti gli uffici presenti sono collegati tramite una scalinata.
La soluzione è così caratterizzata:
- 5 locali;
- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;
- Numerosi parcheggi esterni alla struttura;
- Portineria/Reception;
- Servizi Igienici;
- Contratto di locazione attualmente in corso.
L'immobile è locato ad un'azienda di consulenza con una resa annua lorda del 6 %.
L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

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